649 900$
ULS : 16617430
2-Plex
à vendre
1023 - 1023A 11e Avenue, Laval (Fabreville) (Ouest)
Duplex Impeccable à Laval -- Opportunité pour Propriétaire Occupant.Situé dans un quartier paisible de Laval, ce duplex est idéal pour un propriétaire occupant souhaitant s'installer tout en générant des revenus. Le logement 1023A est actuellement loué à 1 420$/mois jusqu'en juin 2025, et le logement 1023, disponible dès le 1er décembre 2024, offre un potentiel locatif de 1 800 $/mois. Chaque unité comprend 2 chambres spacieuses et une salle de bains, avec des pièces lumineuses et bien entretenues. Proche des commodités, cette propriété offre un excellent potentiel d'investissement et de rendement. Contactez-nous pour planifier une visite !
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MAXIME NADEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
SÉBASTIEN GUERNON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
LAURENCE NADON
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
GABRIELLE FOREST
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
Duplex Impeccable à Laval -- Opportunité pour Propriétaire Occupant
Découvrez ce magnifique duplex situé dans un quartier paisible de Laval, offrant une excellente opportunité pour un propriétaire occupant. Avec un logement disponible dès le 1er décembre 2024, cette propriété est idéale pour s'installer tout en bénéficiant de revenus supplémentaires.
Le logement 1023A est loué à 1 420 $/mois jusqu'en juin 2025, tandis que le logement 1023, qui sera vacant, offre un potentiel de revenus de 1 800 $/mois. Chaque unité est composée de 2 chambres spacieuses et d'une salle de bains, avec des pièces lumineuses et bien entretenues, qui confèrent à la propriété un charme indéniable.
Situé dans un secteur tranquille, ce duplex bénéficie d'une localisation pratique proche de toutes les commodités. Idéal pour un investissement de qualité, avec un excellent potentiel de rendement.
Contactez-nous pour planifier une visite !
Découvrez ce magnifique duplex situé dans un quartier paisible de Laval, offrant une excellente opportunité pour un propriétaire occupant. Avec un logement disponible dès le 1er décembre 2024, cette propriété est idéale pour s'installer tout en bénéficiant de revenus supplémentaires.
Le logement 1023A est loué à 1 420 $/mois jusqu'en juin 2025, tandis que le logement 1023, qui sera vacant, offre un potentiel de revenus de 1 800 $/mois. Chaque unité est composée de 2 chambres spacieuses et d'une salle de bains, avec des pièces lumineuses et bien entretenues, qui confèrent à la propriété un charme indéniable.
Situé dans un secteur tranquille, ce duplex bénéficie d'une localisation pratique proche de toutes les commodités. Idéal pour un investissement de qualité, avec un excellent potentiel de rendement.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 1" X 40' 1"
Année de construction
1996
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' X 95'
Superficie du terrain
3 808 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 94 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 238 900 $
- Total
- 333 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 127 $
- Scolaire (2024)
- 283 $
- Total
- 3 410 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 38 640 $
- Total
- 38 640 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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