649 900$
ULS : 27136833
2-Plex à vendre - Mirabel (Saint-Canut)
13635Z - 13637Z Rue du Bordeaux, Mirabel (Saint-Canut)
Découvrez cette magnifique Maison/Duplex située dans un secteur recherché de Mirabel, parfaite pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible. l'unité principale bénéficie de trois chambres, une salle de bain complète et une salle d'eau, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour votre confort. La grande cour arrière, idéale pour les moments en famille, est agrémentée d'une piscine hors terre, parfaite pour profiter de l'été. Un des atouts majeurs de cette propriété est sa deuxième unité ajouter en 2024 qui est déjà loué, générant des revenus supplémentaires qui contribueront à réduire vos paiements mensuels.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Très belle Maison/Duplex datant de 2013, moderne et mise au goût du jour, équipée d'une unité louée au sous-sol, située dans un quartier familial et paisible.
DESCRIPTIF
- grande chambre des maîtres avec walk-in communiquant avec la grande salle de bain, incluant beaucoup de rangement,
- 3 grandes chambres à coucher,
- cour avec piscine hors terre et patio
- une Thermopompe récente de 2021
- Possibilité de convertir la salle familial au sous-sol en chambres suplémentaire.
À proximité d'un parc, patinoire, jeux d'eau et terrain de basketball.
Renovations:
- Un magnifique bachelor ajouté en 2024, doté de deux grandes chambres, le tout fait en conformité avec la municipalité ( documents disponibles)
-Planché dans la maison complètement changé
-dosseret changé dans la cuisine
-panneau électrique ajouté
-lavabo et bol de toilette changés dans la toilette du rez-de- chaussée
Près de tous les services.
Bienvenue chez vous!
DESCRIPTIF
- grande chambre des maîtres avec walk-in communiquant avec la grande salle de bain, incluant beaucoup de rangement,
- 3 grandes chambres à coucher,
- cour avec piscine hors terre et patio
- une Thermopompe récente de 2021
- Possibilité de convertir la salle familial au sous-sol en chambres suplémentaire.
À proximité d'un parc, patinoire, jeux d'eau et terrain de basketball.
Renovations:
- Un magnifique bachelor ajouté en 2024, doté de deux grandes chambres, le tout fait en conformité avec la municipalité ( documents disponibles)
-Planché dans la maison complètement changé
-dosseret changé dans la cuisine
-panneau électrique ajouté
-lavabo et bol de toilette changés dans la toilette du rez-de- chaussée
Près de tous les services.
Bienvenue chez vous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 31' 4" irr.
Année de construction
2013
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 80'
Superficie du terrain
445,90 m²
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 4'2"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 15'5"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 8'10"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 14'2"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 8'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 12'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 12'
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 2'8"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 8'9"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 7'6"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 5'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 6'7"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 8'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 127 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 290 000 $
- Total
- 417 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 021 $
- Scolaire (2024)
- 608 $
- Total
- 4 629 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 46 500 $
- Total
- 46 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, piscine et accessoires, air climatisé murale, chauffe eau
Exclusions
Biens du proprietaire, systeme d'alarme
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%