539 900$
ULS : 9006338
2-Plex
à vendre
14235Z - 14237Z Rue du Pigeon-d'Argile, Mirabel (Saint-Janvier)
Superbe unité de type bachelor située à Saint-Janvier (Mirabel), à proximité de plusieurs commodités. L'unité principale (14235) offre un hall d'entrée avec des planchers en céramique, un salon lumineux avec foyer au propane, et une cuisine bien agencée avec îlot central. La salle à manger donne sur la cour arrière, et la salle de bain a été récemment rénovée avec douche indépendante et bain autoportant. Le sous-sol est polyvalent, pouvant être aménagé en chambre ou bureau. Le bachelor 3 1/2 (14237) avec une chambre et salle de bain complète cet ensemble. Cour aménagée avec terrasse, remise et piscine hors-terre.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
ALEXANDRE DUBE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Superbe unité de type bachelor située à Saint-Janvier (Mirabel), à proximité de plusieurs commodités.
REZ-DE-CHAUSSÉE (UNITÉ 14235)
-Dès l'entrée, un hall accueillant avec des planchers en céramique mène au salon lumineux, agrémenté d'un foyer au propane.
-La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, dispose d'un îlot central, offrant un espace supplémentaire pour cuisiner ou prendre un repas rapide. La salle à manger, adjacente à la cuisine, donne accès à la cour arrière.
-La salle de bain a été récemment rénovée et comprend une douche indépendante ainsi qu'un bain autoportant. À proximité, un coin laveuse-sécheuse est dissimulé derrière une porte coulissante.
-Une chambre à coucher confortable complète cet espace de vie.
SOUS-SOL
-Le sous-sol offre un espace polyvalent qui peut facilement être converti en chambre supplémentaire, bureau ou salle de loisirs, selon vos besoins.
BACHELOR 3 1/2 (14237)
Cette propriété comprend également un bachelor 3 1/2 avec une chambre à coucher et une salle de bain, idéal pour un revenu supplémentaire ou un espace indépendant.
COUR
À l'extérieur, la cour aménagée comprend une grande terrasse, une remise de rangement en coin et une piscine hors-terre, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
UNITÉ PRINCIPALE a eu des améliorations, soit la salle de bain a été refaite à neuf et les planchers du sous-sol ainsi que du rez-de-chaussée ont été remplacés.
Cette propriété combine confort, fonctionnalité et un emplacement idéal, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités essentielles.
REZ-DE-CHAUSSÉE (UNITÉ 14235)
-Dès l'entrée, un hall accueillant avec des planchers en céramique mène au salon lumineux, agrémenté d'un foyer au propane.
-La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, dispose d'un îlot central, offrant un espace supplémentaire pour cuisiner ou prendre un repas rapide. La salle à manger, adjacente à la cuisine, donne accès à la cour arrière.
-La salle de bain a été récemment rénovée et comprend une douche indépendante ainsi qu'un bain autoportant. À proximité, un coin laveuse-sécheuse est dissimulé derrière une porte coulissante.
-Une chambre à coucher confortable complète cet espace de vie.
SOUS-SOL
-Le sous-sol offre un espace polyvalent qui peut facilement être converti en chambre supplémentaire, bureau ou salle de loisirs, selon vos besoins.
BACHELOR 3 1/2 (14237)
Cette propriété comprend également un bachelor 3 1/2 avec une chambre à coucher et une salle de bain, idéal pour un revenu supplémentaire ou un espace indépendant.
COUR
À l'extérieur, la cour aménagée comprend une grande terrasse, une remise de rangement en coin et une piscine hors-terre, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
UNITÉ PRINCIPALE a eu des améliorations, soit la salle de bain a été refaite à neuf et les planchers du sous-sol ainsi que du rez-de-chaussée ont été remplacés.
Cette propriété combine confort, fonctionnalité et un emplacement idéal, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités essentielles.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Coin laveuse/sécheuse dans les 2 unités (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 6" X 117' 2" irr.
Superficie du terrain
568,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 7'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 15'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 7'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 170 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 268 700 $
- Total
- 439 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 199 $
- Scolaire (2024)
- 337 $
- Total
- 2 536 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 32 400 $
- Total
- 32 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte de cuisine, cabanon, piscine hors-terre, air climatisé murale.
Exclusions
Effets personnel du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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