799 000$
ULS : 25009719
2-Plex à vendre - Saint-Eustache (Centre Est)
153 - 155 Ch. de la Grande-Côte, Saint-Eustache (Centre Est)
Découvrez une occasion unique d'investissement dans un duplex idéalement situé sur le Boulevard de la Grande Côte à Saint-Eustache. Que vous soyez un investisseur averti à la recherche d'une opportunité à fort potentiel ou un acheteur cherchant à créer la maison de vos rêves, ce duplex avec son terrain généreux offre une toile vierge prête à être transformée en une résidence exceptionnelle. Consultez les autorités locales pour connaître les possibilités et laissez libre cours à votre imagination pour créer un projet immobilier exceptionnel qui répondra aux besoins de la communauté et vous offrira des rendements substantiels sur votre argent
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez une occasion rare d'investissement avec un énorme potentiel à Saint-Eustache. Ce duplex offre une multitude d'atouts qui en font une véritable opportunité à ne pas manquer.
Tout d'abord, ce duplex est situé sur un terrain spacieux de plus de 16 000 pieds carrés, offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Vous pouvez laisser libre cours à votre créativité en créant un magnifique jardin, un espace de détente en plein air ou même explorer des options de développement supplémentaires.
En plus de son terrain généreux, ce duplex dispose de trois garages, offrant un espace de stationnement supplémentaire précieux. Que ce soit pour vos véhicules personnels, du stockage supplémentaire ou pour répondre aux besoins des locataires, ces garages sont un véritable avantage.
Un autre aspect intéressant est le potentiel d'augmentation de revenu. Avec une attention appropriée et des améliorations ciblées, vous pouvez augmenter le potentiel de revenu de cette propriété. Que ce soit en rénovant et en louant chaque unité à un loyer supérieur, ou en transformant l'espace en un duplex plus grand ou en unités séparées, les possibilités sont vastes pour augmenter votre rentabilité.
Il est également important de noter que d'importants investissements ont été effectués dans cette propriété au cours des dernières années. Cela signifie que vous bénéficiez déjà d'améliorations et de mises à jour qui peuvent vous faire économiser du temps et des coûts de rénovation supplémentaires.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un duplex offrant un immense potentiel. Avec son terrain spacieux, ses trois garages et la possibilité d'augmenter vos revenus, cette propriété est un choix judicieux pour les investisseurs avertis. Prenez le temps d'explorer les nombreuses possibilités qu'elle offre et réalisez vos objectifs immobiliers avec cette perle rare à Saint-Eustache.
Tout d'abord, ce duplex est situé sur un terrain spacieux de plus de 16 000 pieds carrés, offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Vous pouvez laisser libre cours à votre créativité en créant un magnifique jardin, un espace de détente en plein air ou même explorer des options de développement supplémentaires.
En plus de son terrain généreux, ce duplex dispose de trois garages, offrant un espace de stationnement supplémentaire précieux. Que ce soit pour vos véhicules personnels, du stockage supplémentaire ou pour répondre aux besoins des locataires, ces garages sont un véritable avantage.
Un autre aspect intéressant est le potentiel d'augmentation de revenu. Avec une attention appropriée et des améliorations ciblées, vous pouvez augmenter le potentiel de revenu de cette propriété. Que ce soit en rénovant et en louant chaque unité à un loyer supérieur, ou en transformant l'espace en un duplex plus grand ou en unités séparées, les possibilités sont vastes pour augmenter votre rentabilité.
Il est également important de noter que d'importants investissements ont été effectués dans cette propriété au cours des dernières années. Cela signifie que vous bénéficiez déjà d'améliorations et de mises à jour qui peuvent vous faire économiser du temps et des coûts de rénovation supplémentaires.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un duplex offrant un immense potentiel. Avec son terrain spacieux, ses trois garages et la possibilité d'augmenter vos revenus, cette propriété est un choix judicieux pour les investisseurs avertis. Prenez le temps d'explorer les nombreuses possibilités qu'elle offre et réalisez vos objectifs immobiliers avec cette perle rare à Saint-Eustache.
Particularités du bâtiment
Dimensions
104' 10" X 31' 4" irr.
Année de construction
1900
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché, Chauffé
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
71' X 242' irr.
Superficie du terrain
1 543,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (3)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 291 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 138 100 $
- Total
- 429 400 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 161 $
- Scolaire (2023)
- 353 $
- Total
- 4 514 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 19 800 $
- Total
- 19 800 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
effets des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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