799 000$
Nouveauté
ULS : 24467213
2-Plex à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
1550 - 52 Rue du Couvent, Laval (Chomedey) (Autres)
Bienvenue au 1550-52 du Couvent, Laval! Ce magnifique duplex entièrement rénové offre 2 logements modernes et épuré situés tout près des épiceries, transports en commun, parcs et écoles. L'unité du bas (1552) comprend 3 chambres dont 1 au 2e étage, un grand salon lumineux, une cuisine neuve, une salle à manger spacieuse avec accès à véranda 4 saisons, ainsi qu'une grande cour arrière. L'unité du haut (1550) dispose également de 3 chambres, d'un concept aire-ouverte et d'une magnifique salle de bains en céramique. Chaque unité bénéficie de plusieurs espaces de stationnements et de rangement au sous-sol. Libre immédiatement, à qui la chance?
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 1550-52 du Couvent, Laval!
Ce magnifique duplex sis sur un terrain de plus de 7000 p2 situé à quelques minutes à pieds des épiceries, transports en commun, parcs et écoles offre 2 logements 5 1/2 modernes et épurés entièrement rénovés libre à l'acheteur, idéale pour une vie de famille ou pour un investissement.
L'unité du bas (1552) comprend 3 grandes chambres dont 1 au 2e étage, un grand salon lumineux, une cuisine neuve, une salle à manger spacieuse avec accès à véranda 4 saisons, ainsi qu'une grande cour arrière.
L'unité du haut (1550) dispose également de 3 grandes chambres, d'un concept aire-ouverte avec cuisine neuve, salle à manger et salon et d'une superbe salle de bains en céramique.
Chaque unité bénéficie de plusieurs espaces de stationnements et de beaucoup de rangement au sous-sol.
Libre immédiatement, à qui la chance?
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour visiter.
Ce magnifique duplex sis sur un terrain de plus de 7000 p2 situé à quelques minutes à pieds des épiceries, transports en commun, parcs et écoles offre 2 logements 5 1/2 modernes et épurés entièrement rénovés libre à l'acheteur, idéale pour une vie de famille ou pour un investissement.
L'unité du bas (1552) comprend 3 grandes chambres dont 1 au 2e étage, un grand salon lumineux, une cuisine neuve, une salle à manger spacieuse avec accès à véranda 4 saisons, ainsi qu'une grande cour arrière.
L'unité du haut (1550) dispose également de 3 grandes chambres, d'un concept aire-ouverte avec cuisine neuve, salle à manger et salon et d'une superbe salle de bains en céramique.
Chaque unité bénéficie de plusieurs espaces de stationnements et de beaucoup de rangement au sous-sol.
Libre immédiatement, à qui la chance?
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour visiter.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 4" X 28' 3"
Année de construction
1948
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Salle de bains (2)
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 461 pi²
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Autoroute, Parc, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 21'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
installation laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 229 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 181 900 $
- Total
- 411 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 684 $
- Scolaire (2024)
- 354 $
- Total
- 4 038 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 52 200 $
- Total
- 52 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Logement du haut (1550) : Four micro-ondes avec hotte, réfrigérateur, four, lave-vaisselle. Logement du bas (1552) : Four micro-ondes avec hotte, Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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