619 900$
ULS : 23654765
2-Plex à vendre - Sainte-Anne-des-Plaines
165Z - 167Z Rue Rolland, Sainte-Anne-des-Plaines
Superbe duplex ou propriété intergénération/bachelor. Le concept à aire ouverte vous séduira avec une cuisine moderne, dotée d'un comptoir de quartz et d'un coin repas convivial. Un foyer agrémente le salon, tandis que le garage transformé en salle de jeux offre un espace de loisirs supplémentaire. Le terrain clôturé et bordé par des haies assure intimité et sécurité. Située à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables et des services essentiels, ce duplex polyvalent est idéal pour accueillir un membre de la famille ou générer un revenu locatif.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- Superbe duplex ou propriété avec intergénération/bachelor - Totalité de 5 chambres à coucher, 2 salles de bain et 1 salle d'eau - Concept aire ouverte - Cuisine avec comptoir de quartz et coin repas - Walk-in - Planchers de bois - Foyer - Garage transformé en salle de jeux - Terrain clôturé et bordé par des haies - À proximité des écoles, parcs, piste cyclable et les services essentiels - Que ce soit pour y habiter un membre de la famille ou de louer le logement du sous-sol, cette propriété répondra à tous vos besoins! ** Le tout parfaitement aménagé **
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 1" X 27' 1"
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Intégré, Aménagé en salle de jeux, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' 9" X 100'
Superficie du terrain
6 168,79 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Golf, Restaurants et magasins, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'9" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
24'5" X 14'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 64 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 200 $
- Total
- 328 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 537 $
- Scolaire (2025)
- 277 $
- Total
- 4 814 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 46 800 $
- Total
- 46 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures électriques, foyer au gaz, cabanon, cellier, micro-ondes à hotte intégrée, téléviseur et bar extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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