949 900$
ULS : 20701205
2-Plex
à vendre
18281Z - 18283Z Rue Victor, Mirabel (Saint-Janvier)
Cette propriété unique vous offre une flexibilité inégalée pour répondre à vos besoins. Le sous-sol aménagé avec bachelor représente un atout majeur : il peut générer un revenu, accueillir des proches ou être transformé en espace bureau selon vos projets. Le zonage commercial ouvre la porte à plusieurs types d'entreprises, offrant une occasion exceptionnelle de combiner vie familiale et professionnelle dans un même lieu. Cette propriété offre 2 chambres , salle d'eau et salle de bain, trois garages et stationnement pour 10 véhicules. Située près du REM, des pistes de motoneige, golfs et parcs, elle propose un emplacement stratégique. À voir!
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MAXIME NADEAU
Courtier immobilier résidentiel
SÉBASTIEN GUERNON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez cette propriété exceptionnelle aux multiples possibilités. Parfaitement entretenue, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans compromis.
Caractéristiques principales :
-Sous-sol aménagé avec bachelor complet et entrée indépendante (options de revenu supplémentaire, espace pour accueillir vos proches ou bureau à domicile séparé).
-Zonage commercial offrant la possibilité d'implanter diverses entreprises (documents disponibles).
-Trois garages spacieux et stationnement extérieur pour plus de 10 véhicules.
-2 Chambres à coucher à l'étage
-1 salle d'eau au rez-de-chaussé et Salle de bain à l'étage
-Cuisine moderne avec îlot central et espaces de rangement généreux.
-Plafonds hauts et grande fenestration
-Système de chauffage et climatisation centralisés
-Cour arrière privée avec potentiel pour aménagement paysager ou piscine.
Emplacement stratégique :
-Située directement à côté du REM, offrant une accessibilité exceptionnelle.
-Grande visibilité grâce à la proximité de la Gare de Mirabel.
-Proximité immédiate des pistes de motoneige, golfs prestigieux et parcs
-À quelques minutes des commodités essentielles, commerces et restaurants.
Cette propriété rare combine élégance, fonctionnalité et emplacement idéal.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!
Caractéristiques principales :
-Sous-sol aménagé avec bachelor complet et entrée indépendante (options de revenu supplémentaire, espace pour accueillir vos proches ou bureau à domicile séparé).
-Zonage commercial offrant la possibilité d'implanter diverses entreprises (documents disponibles).
-Trois garages spacieux et stationnement extérieur pour plus de 10 véhicules.
-2 Chambres à coucher à l'étage
-1 salle d'eau au rez-de-chaussé et Salle de bain à l'étage
-Cuisine moderne avec îlot central et espaces de rangement généreux.
-Plafonds hauts et grande fenestration
-Système de chauffage et climatisation centralisés
-Cour arrière privée avec potentiel pour aménagement paysager ou piscine.
Emplacement stratégique :
-Située directement à côté du REM, offrant une accessibilité exceptionnelle.
-Grande visibilité grâce à la proximité de la Gare de Mirabel.
-Proximité immédiate des pistes de motoneige, golfs prestigieux et parcs
-À quelques minutes des commodités essentielles, commerces et restaurants.
Cette propriété rare combine élégance, fonctionnalité et emplacement idéal.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 140'
Superficie du terrain
8 311 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (10)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 164 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 389 800 $
- Total
- 554 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 922 $
- Scolaire (2024)
- 396 $
- Total
- 3 318 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 000 $
- Stationnements
- 10 800 $
- Total
- 46 800 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens des locataires et vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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