Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
**Charmant Duplex à Vendre -- Emplacement Idéal, Grand Potentiel !**
Vous cherchez un investissement intéressant ou un endroit où vivre ? Ce charmant duplex, situé dans une rue calme à quelques pas d'un parc, offre un potentiel incroyable avec deux appartements vacants, prêts à être occupés ou loués.
**Caractéristiques :**
- Les deux appartements sont vacants et prêts à emménager !
- Fondation solide avec un vide sanitaire renforcé de 1,20 m (4 pieds), avec un escalier et une porte pour un accès facile.
- Beaucoup de lumière naturelle dans tout le bâtiment.
- Grand jardin arrière -- parfait pour profiter de l'extérieur ou envisager des améliorations futures.
- Emplacement privilégié à proximité des parcs, idéal pour les locataires ou pour un usage personnel.
Cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent à investir ou profiter du calme d'un quartier paisible tout en étant proche des commodités locales.
**Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un duplex charmant avec une structure solide et des possibilités infinies !**
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
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**Caractéristiques :**
- Les deux appartements sont vacants et prêts à emménager !
- Fondation solide avec un vide sanitaire renforcé de 1,20 m (4 pieds), avec un escalier et une porte pour un accès facile.
- Beaucoup de lumière naturelle dans tout le bâtiment.
- Grand jardin arrière -- parfait pour profiter de l'extérieur ou envisager des améliorations futures.
- Emplacement privilégié à proximité des parcs, idéal pour les locataires ou pour un usage personnel.
Cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent à investir ou profiter du calme d'un quartier paisible tout en étant proche des commodités locales.
**Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un duplex charmant avec une structure solide et des possibilités infinies !**
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 31' 11"
Année de construction
1964
Revêtement
Aluminium, Brique
Sous-sol
Entrée extérieure, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 102' 2"
Superficie du terrain
477,50 m²
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, École primaire, Ski de fond, Train de banlieue
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 81'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 186 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 700 $
- Total
- 436 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 753 $
- Scolaire (2025)
- 240 $
- Total
- 2 993 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 34 800 $
- Total
- 34 800 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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