494 900$
ULS : 14399472
2-Plex à vendre - Sainte-Anne-des-Plaines
28 - 30 Rue Dugas, Sainte-Anne-des-Plaines
Magnifique duplex dans un secteur tranquille! Il vous offre trois chambres à coucher sur le même étage, une cour arrière clôturée, et bien plus! Située dans un cul-de-sac, il est parfait pour un revenu supplémentaire! N'attendez plus, visitez-le!
Superficie habitable
115,05 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Caractéristiques :
-Plusieurs vocations possibles: propriété locative, intergénérationnelle ou simplement obtenir un revenu supplémentaire avec le logement du bas pour payer taxes et hypothèque;
-Trois chambres à coucher pour le logement du haut
-Secteur tranquille
-Aucun voisin arrière
-Proximité des services
-Revenus actuels très intéressant
***
Le vendeur s'engage à rembourser un montant jusqu'à 800$ par mois pour couvrir la différence d'hypothèque entre le coût hypothécaire ainsi que les revenus, et ce jusqu'à la fin du bail en vigueur (30 juin 2026).
Faites vite!!!
-Plusieurs vocations possibles: propriété locative, intergénérationnelle ou simplement obtenir un revenu supplémentaire avec le logement du bas pour payer taxes et hypothèque;
-Trois chambres à coucher pour le logement du haut
-Secteur tranquille
-Aucun voisin arrière
-Proximité des services
-Revenus actuels très intéressant
***
Le vendeur s'engage à rembourser un montant jusqu'à 800$ par mois pour couvrir la différence d'hypothèque entre le coût hypothécaire ainsi que les revenus, et ce jusqu'à la fin du bail en vigueur (30 juin 2026).
Faites vite!!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 30' 11"
Année de construction
2006
Superficie habitable
115,05 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
21' 7" X 113' irr.
Superficie du terrain
376,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Transport en commun, Parc, Ski de fond
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 69 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 190 700 $
- Total
- 260 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 147 $
- Scolaire (2023)
- 213 $
- Total
- 4 360 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 24 804 $
- Total
- 24 804 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures électriques, deux échangeurs d'air, cabanon deux portes.
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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