599 000$
Nouveauté
ULS : 9635793
2-Plex
à vendre
29 - 31 Boul. des Prairies, Laval (Laval-des-Rapides)
Duplex rénové avec vue imprenable sur l'eau. Ce duplex a bénéficié de nombreuses rénovations au cours des dernières années, la cuisine avec un haut plafond, les portes et fenêtres, ainsi que les salles de bains. Idéalement situé à quelques minutes de marche de la station de métro Cartier et du centre-ville de Montréal, cet emplacement de premier choix vous offre un cadre de vie exceptionnel. De plus, l'un des logements sera libre pour un propriétaire occupant. Une occasion à ne pas manquer !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
2 325 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
À la demande du vendeur, les visites seront le dimanche 26 janvier 2025 de 11 h à 15 h.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' X 31' 6"
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
2 325 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
94' 1" X 51' 6"
Superficie du terrain
4 760,88 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 10'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 4'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18' X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 288 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 000 $
- Total
- 538 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 988 $
- Scolaire (2024)
- 195 $
- Total
- 4 183 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 10 200 $
- Total
- 10 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Appartement 29 : Lave-vaisselle, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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