495 000$
ULS : 24797496
2-Plex à vendre - Deux-Montagnes (Nord)
302 27e Avenue, Deux-Montagnes (Nord)
Beau duplex très bien situé sur une rue tranquille et peu passante. Le logement du haut est vacant et offre une magnifique vue sur le lac des Deux-Montagnes. Terrain sans voisin arrière avec arbres matures pour plus d'intimité et grand balcon. Propriété très bien située près des services, écoles, garderies, épiceries, pharmacies, cinéma, parcs et autoroute 640. BEAU DUPLEX AVEC VUE SUR L'EAU (Descente de bateau 26e avenue)!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 5" X 32' irr.
Année de construction
1950
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 87' 9"
Superficie du terrain
6 160 pi²
Eau (accès)
Descente de bateau 26e avenue, Navigable
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
WALK IN
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
WALK IN
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
WALK IN
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 12'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 5'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'3" X 30'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 11'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 19'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 145 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 118 500 $
- Total
- 263 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 611 $
- Scolaire (2024)
- 209 $
- Total
- 3 820 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 9 120 $
- Total
- 9 120 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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