795 000$
Nouveauté
ULS : 15403128
2-Plex
à vendre
317 - 319 Rue Richard, Laval (Chomedey) (Place Renaud)
Chomedey, Place Renaud, duplex jumelé situé en face du parc et de l'école primaire Coursol. Toujours bien entretenu par les propriétaires depuis 42 ans, il dispose d'un système de chauffage central au gaz avec thermopompe. Le garage a été converti en bureau, avec la possibilité d'aménager un 3e logement ou un espace intergénérationnel (veuillez valider la réglementation auprès de la Ville de Laval). Le rez-de-chaussée sera libre pour le propriétaire occupant.
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
2
Salles de bains
JULIE LAMONTAGNE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
* Le prix du loyer du 2e logement sera de 840$/mois au 1er juillet, 2025
- Toiture remplacée en 2015 et isolation ajoutée
- Balcon et escaliers avant remplacés en 2016
- Toiture remplacée en 2015 et isolation ajoutée
- Balcon et escaliers avant remplacés en 2016
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 36'
Année de construction
1967
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' X 89'
Superficie du terrain
3 780 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 15'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 12'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 8'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 12'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
bureau
Coin-repas
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 12'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
entrée
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 239 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 457 100 $
- Total
- 696 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 910 $
- Scolaire (2024)
- 384 $
- Total
- 4 294 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 10 080 $
- Total
- 10 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, lustres, ventilateurs, rideaux
Exclusions
rideaux et valences du salon
Calculatrice de versements hypothécaire
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