849 000$
ULS : 12652748
2-Plex à vendre - Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Nord)
3171Z Rue Laurin, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Nord)
Magnifique Duplex, construite en 2017. Cette superbe propriété à revenus , construite avec une double isolation offrant une excellente insonorisation, comprend 3 chambres à coucher avec possibilité d'une quatrième, et trois salles de bain complètes. Équipée du système Alexa, cette maison intelligente vous permet de contrôler la température des pièces, les lumières, d'ouvrir et de verrouiller les portes à distance et de bénéficier d'un système de caméras 360 degrés pour une sécurité optimale.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
WILLIAM RENAUD
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
JEAN-FRANCOIS ST-JACQUES
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
Magnifique Duplex, maison plein pied entièrement meublé , avec très hauts plafonds, construite en 2017.
Cette superbe propriété à revenus , construite avec une double isolation offrant une excellente insonorisation, comprend 3 chambres à coucher avec possibilité d'une quatrième, et trois salles de bain complètes. Équipée du système Alexa, cette maison intelligente vous permet de contrôler la température des pièces, les lumières, d'ouvrir et de verrouiller les portes à distance et de bénéficier d'un système de caméras 360 degrés pour une sécurité optimale.
Les caractéristiques supplémentaires de cette propriété incluent :
Un balcon avec plancher en béton.
Un système d'irrigation tout autour de la propriété.
Deux climatiseurs muraux.
Aucun voisin à l'arrière, garantissant une tranquillité totale.
Vente entièrement meublée.
Un immense garage avec beaucoup de rangement et une hauteur de 13,6 pieds.
Un cabanon extérieur double.
Chauffage à l'électricité et un foyer au gaz.
Une sortie extérieure au gaz pour le BBQ.
L'unité intergénérationnelle possède sa propre entrée, son propre échangeur d'air, un climatiseur mural indépendant et son propre chauffe-eau, offrant une autonomie complète.
Ce Duplex est un véritable bijou, alliant confort moderne, technologie avancée et espace généreux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison exceptionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires avec tout le confort et les commodités que vous pouvez souhaiter.
La maison située au 3171 rue Laurin à Sainte-Marthe-sur-le-Lac bénéficie d'un emplacement privilégié offrant de nombreux services et commodités à proximité. Voici un aperçu de ce qui se trouve aux alentours :
Transports en Commun
Gare Deux-Montagnes
À environ 10 minutes de voiture, cette gare offre des services de train de banlieue vers Montréal, facilitant les déplacements quotidiens.
Réseau de bus STL (Société de transport de Laval.
Plusieurs lignes de bus desservent la région, offrant des options pratiques pour les déplacements locaux.
REM en construction
Accès Routiers
Autoroute 640
Accès rapide à cette autoroute, facilitant les déplacements vers d'autres villes de la région, comme Laval et Montréal.
Route 344
Une route principale qui traverse Sainte-Marthe-sur-le-Lac, offrant un accès facile aux commerces et services locaux.
Autres Services
Clinique Médicale Sainte-Marthe-sur-le-Lac
Une clinique offrant divers services de santé, située à quelques minutes en voiture.
Centre Commercial Les Promenades Deux-Montagnes
Un centre commercial offrant une variété de magasins de détail, de services et de restaurants.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir.
Cette superbe propriété à revenus , construite avec une double isolation offrant une excellente insonorisation, comprend 3 chambres à coucher avec possibilité d'une quatrième, et trois salles de bain complètes. Équipée du système Alexa, cette maison intelligente vous permet de contrôler la température des pièces, les lumières, d'ouvrir et de verrouiller les portes à distance et de bénéficier d'un système de caméras 360 degrés pour une sécurité optimale.
Les caractéristiques supplémentaires de cette propriété incluent :
Un balcon avec plancher en béton.
Un système d'irrigation tout autour de la propriété.
Deux climatiseurs muraux.
Aucun voisin à l'arrière, garantissant une tranquillité totale.
Vente entièrement meublée.
Un immense garage avec beaucoup de rangement et une hauteur de 13,6 pieds.
Un cabanon extérieur double.
Chauffage à l'électricité et un foyer au gaz.
Une sortie extérieure au gaz pour le BBQ.
L'unité intergénérationnelle possède sa propre entrée, son propre échangeur d'air, un climatiseur mural indépendant et son propre chauffe-eau, offrant une autonomie complète.
Ce Duplex est un véritable bijou, alliant confort moderne, technologie avancée et espace généreux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison exceptionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires avec tout le confort et les commodités que vous pouvez souhaiter.
La maison située au 3171 rue Laurin à Sainte-Marthe-sur-le-Lac bénéficie d'un emplacement privilégié offrant de nombreux services et commodités à proximité. Voici un aperçu de ce qui se trouve aux alentours :
Transports en Commun
Gare Deux-Montagnes
À environ 10 minutes de voiture, cette gare offre des services de train de banlieue vers Montréal, facilitant les déplacements quotidiens.
Réseau de bus STL (Société de transport de Laval.
Plusieurs lignes de bus desservent la région, offrant des options pratiques pour les déplacements locaux.
REM en construction
Accès Routiers
Autoroute 640
Accès rapide à cette autoroute, facilitant les déplacements vers d'autres villes de la région, comme Laval et Montréal.
Route 344
Une route principale qui traverse Sainte-Marthe-sur-le-Lac, offrant un accès facile aux commerces et services locaux.
Autres Services
Clinique Médicale Sainte-Marthe-sur-le-Lac
Une clinique offrant divers services de santé, située à quelques minutes en voiture.
Centre Commercial Les Promenades Deux-Montagnes
Un centre commercial offrant une variété de magasins de détail, de services et de restaurants.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 5" X 45' 10" irr.
Année de construction
2017
Plancher séparateur
Béton
Garage
Hauteur de 13,6 pied, Chauffé, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Logement , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 108' 11" irr.
Superficie du terrain
512,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 143 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 356 500 $
- Total
- 499 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 716 $
- Scolaire (2023)
- 435 $
- Total
- 5 151 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 38 400 $
- Total
- 38 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les biens meubles (électromémanagers et meubliers)
Exclusions
Tous les effets personnels du vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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