429 000$
ULS : 25009780
2-Plex à vendre - Deux-Montagnes (Nord)
318 - 318A 4e Avenue, Deux-Montagnes (Nord)
Duplex bien situé à Deux-Montagnes, parfait pour investisseurs ou propriétaires occupants ! Ce duplex offre un logement 4 1/2 à l'étage, loué 720$/mois, et un vaste 5 1/2 au rez-de-chaussée, où le propriétaire occupe et loue les deux chambres supplémentaires à 600$ chacune par mois (sans bail). Situé dans un quartier paisible et proche des commodités, ce duplex est implanté sur un grand terrain de plus de 5 000 pi², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos goûts. Quelques améliorations pourraient valoriser davantage la propriété, vous laissant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos besoins. Contactez-nous !
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MAXIME NADEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
SÉBASTIEN GUERNON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
GABRIELLE FOREST
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
LAURENCE NADON
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
Duplex bien situé à Deux-Montagnes, parfait pour investisseurs ou propriétaires occupants !
Ce duplex offre un logement 4 1/2 à l'étage, actuellement loué 720$/mois jusqu'au 30 juin 2025, et un vaste 5 1/2 au rez-de-chaussée, où le propriétaire occupe et loue les deux chambres supplémentaires à 600$ chacune par mois (sans bail). Idéalement situé dans un quartier paisible et proche des commodités, ce duplex est implanté sur un grand terrain de plus de 5 000 pi², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos goûts. Quelques améliorations pourraient valoriser davantage la propriété, vous laissant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos besoins.
Contactez-nous pour plus d'informations!
Ce duplex offre un logement 4 1/2 à l'étage, actuellement loué 720$/mois jusqu'au 30 juin 2025, et un vaste 5 1/2 au rez-de-chaussée, où le propriétaire occupe et loue les deux chambres supplémentaires à 600$ chacune par mois (sans bail). Idéalement situé dans un quartier paisible et proche des commodités, ce duplex est implanté sur un grand terrain de plus de 5 000 pi², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos goûts. Quelques améliorations pourraient valoriser davantage la propriété, vous laissant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos besoins.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 5" X 37' 5" irr.
Année de construction
1945
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Non aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 110' irr.
Superficie du terrain
5 600 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École secondaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 4'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 7'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'0"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 6'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 4'0"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 15'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 13'0"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 16'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 164 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 226 600 $
- Total
- 390 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 822 $
- Scolaire (2024)
- 243 $
- Total
- 4 065 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 26 640 $
- Total
- 26 640 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%