599 000$
Nouveauté
ULS : 25506855
2-Plex à vendre - Deux-Montagnes (Nord)
361 - 361B 4e Avenue, Deux-Montagnes (Nord)
** LOCALISATION ** Idéal pour les investisseurs. Grand 7 1/2 et 4 1/2 !! Emplacement unique à proximité des commerces, des restaurants, du transport en commun, du futur REM et des écoles ! Ne passez pas à côté de cette OPPORTUNITÉ UNIQUE.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARIE-EVE FRADET
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
WILLIAM BEAUDIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
JEAN-PHILIPPE CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
LOCALISATION - RARETÉ SUR LE MARCHÉ
Excellente opportunité d'investissement à Deux-Montagnes.
L'emplacement du duplex est IDÉAL.
À proximité des commerces, des restaurants, du transport en commun, du futur REM et des écoles !
Grand 7 1/2 avec accès à la cour arrière clôturée et un 4 1/2 au 2e étage.
RARETÉ sur le marché, n'attendez pas.
CONTACTEZ-NOUS !
Excellente opportunité d'investissement à Deux-Montagnes.
L'emplacement du duplex est IDÉAL.
À proximité des commerces, des restaurants, du transport en commun, du futur REM et des écoles !
Grand 7 1/2 avec accès à la cour arrière clôturée et un 4 1/2 au 2e étage.
RARETÉ sur le marché, n'attendez pas.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 39' 2"
Année de construction
1957
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 111' irr.
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 173 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 258 000 $
- Total
- 431 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 225 $
- Scolaire (2024)
- 287 $
- Total
- 4 512 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 39 840 $
- Total
- 39 840 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
361 : Lave-vaisselle 361B: Frigidaire, laveuse, sécheuse, four
Exclusions
Biens meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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