449 000$
ULS : 28338879
2-Plex
à vendre
3801 - 3803 Ch. d'Oka, Saint-Joseph-du-Lac (Sud)
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE! ZONAGE COMMERCIAL! Joli duplex résidentiel érigé sur un terrain de près de 14 000 pieds carrés comprenant deux 5 ½. Possibilité de transformer ce lot en un projet de construction de multilogement (À confirmer avec l'urbanisme). Cet immeuble est situé près de tous les services tels que : épicerie, pharmacie, restaurants, parcs, écoles et à seulement 3 minutes du Super Aqua Club. Une opportunité à ne pas manquer!
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Depuis le 24 novembre 2024, de nouveaux règlements de zonage ont été instaurés. Bien que l'immeuble demeure classé patrimonial, il est désormais envisageable de soumettre un projet à la municipalité visant sa démolition et la construction de logements. La Ville, dans une optique de densification du chemin d'Oka, est favorable à de tels projets.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1962
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 293 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 152 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 223 900 $
- Total
- 376 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 044 $
- Scolaire (2024)
- 279 $
- Total
- 3 323 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 21 600 $
- Total
- 21 600 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les effets personnelles des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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