985 000$
ULS : 12640334
2-Plex à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
383 - 385 Rue Montmorency, Laval (Laval-des-Rapides)
Duplex detacher avec 3 unités, Rez-de-chaussée et deuxième étage fraîchement rénovés, beaucoup d'autres rénovations effectuées dans le bâtiment. Plus de $ 59,000 de revenus plus 6 places de stationnement + 1 garage Emplacement ! Emplacement ! Emplacement ! Métro Montmorency à 10 minutes de marche, plusieurs stations (métro / train) à proximité, à seulement 2 minutes de l'autoroute 15 et à 7 minutes du Carrefour Laval. Université, collèges et autres établissements d'enseignement à proximité. Une occasion en or à ne pas manquer !
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FRANK BAKER
Courtier immobilier
RE/MAX CRYSTAL INC.
CHRISTIAN MANGIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Duplex detacher avec 3 unités, Rez-de-chaussée et deuxième étage fraîchement rénovés, beaucoup d'autres rénovations effectuées dans le bâtiment. $59,000 de revenus, plus 6 places de stationnement + 1 garage
Emplacement ! Emplacement ! Emplacement ! Métro Montmorency à 10 minutes de marche, plusieurs stations (métro / train) à proximité, à seulement 2 minutes de l'autoroute 15 et à 7 minutes du Carrefour Laval. Université, collèges et autres établissements d'enseignement à proximité. Une occasion en or à ne pas manquer !
Emplacement ! Emplacement ! Emplacement ! Métro Montmorency à 10 minutes de marche, plusieurs stations (métro / train) à proximité, à seulement 2 minutes de l'autoroute 15 et à 7 minutes du Carrefour Laval. Université, collèges et autres établissements d'enseignement à proximité. Une occasion en or à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 1" X 37' 1" irr.
Année de construction
1955
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
73' 4" X 60'
Superficie du terrain
4 403,50 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 13'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 6'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 19'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 228 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 266 700 $
- Total
- 495 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 612 $
- Scolaire (2023)
- 430 $
- Total
- 5 042 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 59 520 $
- Total
- 59 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux
Exclusions
Selon les baux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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