625 000$ +TPS/TVQ
ULS : 21236218
2-Plex à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
3846Z - 3848Z Ch. du Souvenir, Laval (Chomedey) (Autres)
Découvrez ce duplex à vocation mixte, commercial et résidentiel, offrant flexibilité et potentiel. Au rez-de-chaussée et au sous-sol, vous trouverez un vaste espace pouvant servir de bureaux ou être transformé en un deuxième logement. À l'étage, un appartement 4 1/2 lumineux et accueillant attend ses nouveaux occupants. Cette propriété est idéale pour les entrepreneurs souhaitant combiner espace de vie et de travail sous un même toit, tout en bénéficiant de la possibilité d'un revenu locatif.Située dans un quartier dynamique, elle est proche de toutes les commodités, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Superficie habitable
752 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
AHMAD KASSAR
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
JONATHAN ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Situé à proximité de l'action de Laval, avec ces restaurants connus ainsi que de tous services de quartier et du Carrefour
Laval, ce duplex saura faire le bonheur d'une entreprise avec propriétaire occupant ou possibilité de location.
Logement 4 1/2 3848
* 2 chambres à coucher et 1 salle de bain
* Loué 1000 $
* locataire quittera les lieu le 30 septembre 2024 (possibilité avant )
* Balcon
Espace bureaux 3846
* Division de 4 bureaux et 1 salle de bain
* Sous-sol présentement aménagé en salle de conférence avec une cuisine et un bureau supplémentaire.
Grand garage détaché et chauffé offrant rangement ou stationnement supplémentaire .
Vaste stationnement
Laval, ce duplex saura faire le bonheur d'une entreprise avec propriétaire occupant ou possibilité de location.
Logement 4 1/2 3848
* 2 chambres à coucher et 1 salle de bain
* Loué 1000 $
* locataire quittera les lieu le 30 septembre 2024 (possibilité avant )
* Balcon
Espace bureaux 3846
* Division de 4 bureaux et 1 salle de bain
* Sous-sol présentement aménagé en salle de conférence avec une cuisine et un bureau supplémentaire.
Grand garage détaché et chauffé offrant rangement ou stationnement supplémentaire .
Vaste stationnement
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 28'
Année de construction
1945
Superficie habitable
752 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' X 137'
Superficie du terrain
6 555 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (5)
Proximité
Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 179 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 195 700 $
- Total
- 375 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 821 $
- Scolaire (2024)
- 304 $
- Total
- 7 125 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 12 000 $
- Commerciales
- 24 000 $
- Total
- 36 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
-
Exclusions
-
Calculatrice de versements hypothécaire
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