799 900$
ULS : 11861725
2-Plex à vendre - Bois-des-Filion
405 - 405B Boul. Adolphe-Chapleau, Bois-des-Filion
**Site residential/commercial jusqu'a 25 000pi² a developer.** Opportunité exceptionnelle pour investisseurs ! Ce duplex est situé au 405-405B Boul. Adolphe-Chapleau comprend deux unités avec un revenu potentiel de 38 400$/an, garage inclus. Vous pouvez également acheter et développer ce terrain ainsi que celui derrière au 81 36e Avenue, avec une superficie totale de 15 000 pi². Le projet permet de construire jusqu'à 16 logements résidentiels ou des bâtiments commerciaux. Situé près des transports en commun, des hôpitaux, et des autoroutes 19 et 640.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MAJD GERGES
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
ALEX HADDOU, B.A.A.
Courtier immobilier
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
**Site residential/commercial jusqu'a 25 000pi² a developer.**
Opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou développeurs !
Ce duplex est situé au 405-405B Boul. Adolphe-Chapleau, comprend deux unités, offrant un revenu potentiel de supplémentairs 38 400$/an incluant le garage.
Cette opportunité offre également le potentiel d'acheter et de développer ce terrain ainsi que le terrain situé derrière, au 81 36e Avenue Centris #9888280. Avec une superficie totale de 15 000 pi².
Ce projet de développement offre une opportunité exceptionnelle pour construire jusqu' à 16 logements résidentiels ou plus ou des bâtiments commerciaux.
À proximité de tous les services de transport en commun et les hôpitaux, et de l'autoroute 19 et 640.
Opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou développeurs !
Ce duplex est situé au 405-405B Boul. Adolphe-Chapleau, comprend deux unités, offrant un revenu potentiel de supplémentairs 38 400$/an incluant le garage.
Cette opportunité offre également le potentiel d'acheter et de développer ce terrain ainsi que le terrain situé derrière, au 81 36e Avenue Centris #9888280. Avec une superficie totale de 15 000 pi².
Ce projet de développement offre une opportunité exceptionnelle pour construire jusqu' à 16 logements résidentiels ou plus ou des bâtiments commerciaux.
À proximité de tous les services de transport en commun et les hôpitaux, et de l'autoroute 19 et 640.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1880
Garage
Détaché, Simple largeur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
91' X 115'
Superficie du terrain
10 476 pi²
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 323 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 106 100 $
- Total
- 429 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 801 $
- Scolaire (2024)
- 370 $
- Total
- 8 171 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 38 400 $
- Total
- 38 400 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les effets des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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