679 900$
Nouveauté
ULS : 10910216
2-Plex à vendre - Laval (Laval-Ouest)
4191Z 12e Rue, Laval (Laval-Ouest)
À ne pas manquer à Laval ! Cette propriété comprenant deux (2) appartements est une occasion rêvée pour devenir propriétaire. Parfaite pour arrondir les fins de mois, ce bien lumineux offre la flexibilité de vivre dans une unité tout en louant l'autre. Idéalement située dans un secteur de choix, proche des écoles et des commerces, cet investissement promet une belle rentabilité. Ne laissez pas passer cette chance unique de sécuriser votre avenir financier ! Contactez-nous pour en savoir plus !
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Opportunité à ne pas manquer à Laval ! Découvrez cette superbe propriété comprenant deux (2) appartements, baignée de lumière naturelle, qui combine espace, confort et potentiel. Avec ses grandes fenêtres et ses pièces spacieuses, elle est idéale pour les propriétaires occupants. Imaginez les possibilités : vivez dans l'une des unités tout en louant l'autre pour arrondir vos fins de mois. Profitez également d'une grande cour arrière pour vos journées ensoleillées et d'un emplacement privilégié près des écoles, parcs, commerces et transports en commun. Ne laissez pas passer cette chance unique dans un quartier dynamique en pleine effervescence ! Contactez-nous pour en savoir plus.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Revêtement
Brique, Vinyle
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
5 000,91 pi²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 10'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 10'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 8'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 109 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 000 $
- Total
- 352 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 320 $
- Scolaire (2024)
- 300 $
- Total
- 3 620 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 43 200 $
- Total
- 43 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles, rideaux, lave-vaisselle, échangeur d'air, cabanon, foyer électrique
Exclusions
Borne pour voiture électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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