Photo Photo principale de la propriété
679 900$
Nouveauté
ULS : 10910216

2-Plex à vendre - Laval (Laval-Ouest)

4191Z 12e Rue, Laval (Laval-Ouest)
À ne pas manquer à Laval ! Cette propriété comprenant deux (2) appartements est une occasion rêvée pour devenir propriétaire. Parfaite pour arrondir les fins de mois, ce bien lumineux offre la flexibilité de vivre dans une unité tout en louant l'autre. Idéalement située dans un secteur de choix, proche des écoles et des commerces, cet investissement promet une belle rentabilité. Ne laissez pas passer cette chance unique de sécuriser votre avenir financier ! Contactez-nous pour en savoir plus !

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

FRANCIS ROSE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 2001 INC.

Opportunité à ne pas manquer à Laval ! Découvrez cette superbe propriété comprenant deux (2) appartements, baignée de lumière naturelle, qui combine espace, confort et potentiel. Avec ses grandes fenêtres et ses pièces spacieuses, elle est idéale pour les propriétaires occupants. Imaginez les possibilités : vivez dans l'une des unités tout en louant l'autre pour arrondir vos fins de mois. Profitez également d'une grande cour arrière pour vos journées ensoleillées et d'un emplacement privilégié près des écoles, parcs, commerces et transports en commun. Ne laissez pas passer cette chance unique dans un quartier dynamique en pleine effervescence ! Contactez-nous pour en savoir plus.

Année de construction 2003
Revêtement Brique, Vinyle
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Sous-sol Aucun
Dimensions du terrain 50' X 100'
Superficie du terrain 5 000,91 pi²
Allée Non pavée
Stationnement (total) Garage (1), Allée (4)
Proximité Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'7" X 8'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 9'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'8" X 10'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 11'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'5" X 9'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'3" X 8'4" irr.
Revêtement :
Détails :

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'7" X 8'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'0" X 9'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'8" X 10'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'3" X 11'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'5" X 9'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'3" X 8'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
109 100 $
Évaluation du bâtiment
243 000 $
Total
352 100 $

Taxes

Municipale (2024)
3 320 $
Scolaire (2024)
300 $
Total
3 620 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
43 200 $
Total
43 200 $

Inclusions

Luminaires, stores, tringles, rideaux, lave-vaisselle, échangeur d'air, cabanon, foyer électrique

Exclusions

Borne pour voiture électrique

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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