Duplex de 2100 pc par étage, pour un total de 4200 pc habitable. Vue sur la rivière des Prairies à partir d'un immense balcon arrière de 600 pc ! idéal pour recevoir vos invités. Sous-sol avec hauteur de plafond à plus de 7 pieds. Zonage résidentiel et commercial. Osez une visite
Ce magnifique duplex très bien entretenu, rénové avec goût. Idéalement situé dans un quartier paisible de Laval, avec une vue sur la Rivière des Prairie. Avec ses espaces lumineux et fonctionnels, il offre une excellente opportunité pour les propriétaires occupants ou les investisseurs. Vous y trouverez 2 appartement d'une grandeur exceptionnelle de 2100 p2, le rez-de-chaussée incluant un sous-sol de la même dimension.
À proximité :
Situé à proximité des principaux axes routiers, tels que le boulevard Pie-IX et l'autoroute 440, facilitant l'accès à Montréal et aux autres régions. À quelques minutes à pied des lignes de bus, parfait pour les déplacements quotidiens.
Proche d'écoles réputées, tant au niveau primaire que secondaire, idéal pour les familles avec enfants. Garderies et CPE à proximité, facilitant la vie des jeunes parents.
Conclusion Ce duplex au 4950-4952 Boulevard Lévesque bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant tranquillité et proximité des commodités essentielles. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, cet immeuble offre un cadre de vie agréable et dynamique.
Pour toute question ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 70'
Année de construction
1946
Superficie habitable
4 200 pi²
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' X 137' irr.
Superficie du terrain
6 412 pi²
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE