659 900$
ULS : 28519529
2-Plex à vendre - Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Sud)
51Z - 51AZ 40e Avenue, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Sud)
**INVESTISSEUR - INTERGÉNÉRATION/BACHELOR** ***Possibilité d'avoir le logement du haut pour propriétaire occupant*** Les deux unités sont actuellement louées, générant des revenus de plus de 37 680$ par an. Comprend un 5 1/2 et un 3½ moderne et au goût du jour. Cour privée, clôturé. Situé à moins de 5 minutes de l'autoroute 640, à proximité des écoles, garderies/CPE et de plusieurs commodités.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
****OPPORTUNITÉ*****INVESTISSEUR***
51A:Loué 2100$/mois.(Possibilité d'avoir le logement du haut pour propriétaire occupant)
51B:Loué 1040$/mois
****REVENUS DE 37 680$ / ANNÉE****
***MAISON***
-Trois chambres à coucher
-Grande cuisine au goût du jour avec îlot/coin-repas, beaucoup de rangement
-Salon, cuisice et salle à manger à aire ouverte, plafond de 10 pieds de haut, Grande fenestration, belle luminosité
-Salle de bain moderne avec douche vitrée, laveuse et sécheuse
-Salle d'eau
-Climatiseur murale
-Deux espaces de stationnement
-Accès à la cour arrière
***BACHELOR***
-Une chambres à coucher
-Cuisine au goût du jour avec îlot/coin-repas
-Salle de bain avec bain douche
-Deux espaces de stationnement
***SECTEUR***
-À moins de 5 minutes de l'autoroute 640, à proximité des écoles primaires, secondaires, garderies/CPE, Hôpital, épiceries, restaurants et plusieurs commerces
Tout près :
*Lac des Deux-Montagnes
*École de voile
*Marina
*Plage
Et bien plus!
51A:Loué 2100$/mois.(Possibilité d'avoir le logement du haut pour propriétaire occupant)
51B:Loué 1040$/mois
****REVENUS DE 37 680$ / ANNÉE****
***MAISON***
-Trois chambres à coucher
-Grande cuisine au goût du jour avec îlot/coin-repas, beaucoup de rangement
-Salon, cuisice et salle à manger à aire ouverte, plafond de 10 pieds de haut, Grande fenestration, belle luminosité
-Salle de bain moderne avec douche vitrée, laveuse et sécheuse
-Salle d'eau
-Climatiseur murale
-Deux espaces de stationnement
-Accès à la cour arrière
***BACHELOR***
-Une chambres à coucher
-Cuisine au goût du jour avec îlot/coin-repas
-Salle de bain avec bain douche
-Deux espaces de stationnement
***SECTEUR***
-À moins de 5 minutes de l'autoroute 640, à proximité des écoles primaires, secondaires, garderies/CPE, Hôpital, épiceries, restaurants et plusieurs commerces
Tout près :
*Lac des Deux-Montagnes
*École de voile
*Marina
*Plage
Et bien plus!
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 2" X 36' 7"
Année de construction
2022
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 36' 7"
Superficie du terrain
543 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 3'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores
Exclusions
Lave-vaisselle et effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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