799 000$
Nouveauté
ULS : 19728768
2-Plex à vendre - Saint-Eustache (Est)
57 - 59 58e Avenue, Saint-Eustache (Est)
Splendide duplex à revenus, tout juste construit, modèle unique, offrant modernité, confort et praticité. Niché dans un quartier recherché de Saint-Eustache, à quelques pas de la magnifique Rivière des Mille Îles! Plafond cathédral au logement principal et de 10 pieds au sous-sol !! Il est également à proximité de nombreux commerces essentiels et accès aux autoroutes. Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur, cette opportunité saura répondre à vos attentes. Profitez de ce bijou immobilier pour maximiser votre qualité de vie ou générer des revenus locatifs. Ne laissez pas passer cette chance unique d'investir dans une valeur sûre !
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ERYCK VÉZIAU
Courtier immobilier
RE/MAX CRYSTAL INC.
VALÉRIE DUCHESNE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Splendide duplex à revenus, tout juste construit, modèle unique, offrant modernité, confort et praticité. Niché dans un quartier recherché de Saint-Eustache, à quelques pas de la magnifique Rivière des Mille Îles! Plafond cathédral au logement principal et de 10 pieds au sous-sol !! Il est également à proximité de nombreux commerces essentiels et accès aux autoroutes. Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur, cette opportunité saura répondre à vos attentes. Profitez de ce bijou immobilier pour maximiser votre qualité de vie ou générer des revenus locatifs. Ne laissez pas passer cette chance unique d'investir dans une valeur sûre !
Cette propriété à revenus, récemment construite, redéfinit les standards du confort contemporain et de l'efficacité. Implantée dans l'un des quartiers les plus établis de Saint-Eustache, elle bénéficie d'un emplacement de premier ordre, à deux pas de la paisible Rivière des Mille Îles. Vous profiterez également d'une proximité idéale avec de nombreux commerces, services essentiels, et un accès rapide aux principales autoroutes, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
Ce duplex est une véritable perle immobilière, que vous soyez à la recherche d'un investissement rentable ou que vous souhaitiez y établir votre résidence principale. Grâce à sa conception soignée et à ses matériaux modernes, il allie praticité et style, offrant un cadre de vie à la hauteur des exigences d'aujourd'hui. Plafond cathédral au logement principal et de 10 pieds au sous-sol !!
Que vous optiez pour la location ou l'occupation personnelle, ce bien vous garantit un rendement stable et un environnement propice à la sérénité. Ne manquez pas cette occasion rare de faire fructifier votre investissement dans un secteur en plein essor.
Cette propriété à revenus, récemment construite, redéfinit les standards du confort contemporain et de l'efficacité. Implantée dans l'un des quartiers les plus établis de Saint-Eustache, elle bénéficie d'un emplacement de premier ordre, à deux pas de la paisible Rivière des Mille Îles. Vous profiterez également d'une proximité idéale avec de nombreux commerces, services essentiels, et un accès rapide aux principales autoroutes, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
Ce duplex est une véritable perle immobilière, que vous soyez à la recherche d'un investissement rentable ou que vous souhaitiez y établir votre résidence principale. Grâce à sa conception soignée et à ses matériaux modernes, il allie praticité et style, offrant un cadre de vie à la hauteur des exigences d'aujourd'hui. Plafond cathédral au logement principal et de 10 pieds au sous-sol !!
Que vous optiez pour la location ou l'occupation personnelle, ce bien vous garantit un rendement stable et un environnement propice à la sérénité. Ne manquez pas cette occasion rare de faire fructifier votre investissement dans un secteur en plein essor.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 7" X 51' 10"
Année de construction
2024
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Fibre pressée, Clin de cèdre, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 1" X 100'
Superficie du terrain
518,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompes murales, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 113 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 310 300 $
- Total
- 423 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 404 $
- Scolaire (2024)
- 81 $
- Total
- 1 485 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 51 480 $
- Total
- 51 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, thermopompes murales (2), cabanons (2)
Exclusions
Biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%