699 000$
ULS : 18512135
2-Plex
à vendre
591 - 593 Rue Marie-Thérèse, Sainte-Thérèse (En Haut)
Opportunité exceptionnelle ! Superbe duplex idéalement situé à Sainte-Thérèse, à proximité de tous les services. Parfait pour un propriétaire occupant ou un investissement rentable. Propriété bien entretenue. Le rez-de-chaussée, actuellement vacant, offre une unité rénovée avec 3 chambres à coucher, de magnifiques planchers de bois francs, une grande salle de bain avec douche séparée, ainsi qu'un garage intégré. L'unité au 2e étage, déjà louée, dispose de 2 chambres et a été également modernisée, alliant confort et style contemporain. Ne manquez pas cette occasion unique !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Duplex idéalement situé à Sainte-Thérèse-en-Haut.
Dans un secteur très recherché, à proximité de tous les services, ce duplex offre un grand potentiel. Parfait pour un propriétaire occupant avec revenu au deuxième étage ou pour un investisseur. Facile à louer, avec un grand terrain et une belle cour privée, sans voisin arrière.
Les unités sont lumineuses et bien agencées, avec des planchers de bois francs et des espaces généreux. Le rez-de-chaussée fraîchement repeint est prêt à vous accueillir. Walk-in de rêve pour la chambre à coucher principale et salle de bain rénovée au goût du jour. Grand sous-sol et garage disponible pour le logement principale. Un investissement idéal, à visiter absolument ! Facile à louer, avec un fort potentiel de revenus.
Propriété idéalement située :
À proximité:
- Parc Adolphe-Chapleau
- École Terre-Soleil
- IGA extra Supermarchés Jacques Daigle inc.
- Restaurant
- Cégep Lionel Groulx
- Éconofitness
- CPE Fanfan Soleil
- Maison des Jeunes des Basses Laurentides Inc.
- Bibliothèque de Sainte-Thérèse
- Caisse Desjardins Thérèse-De Blainville
- Gare de Sainte-Thérèse
- Polyvalente Sainte-Thérèse
- Et encore plus !
Dans un secteur très recherché, à proximité de tous les services, ce duplex offre un grand potentiel. Parfait pour un propriétaire occupant avec revenu au deuxième étage ou pour un investisseur. Facile à louer, avec un grand terrain et une belle cour privée, sans voisin arrière.
Les unités sont lumineuses et bien agencées, avec des planchers de bois francs et des espaces généreux. Le rez-de-chaussée fraîchement repeint est prêt à vous accueillir. Walk-in de rêve pour la chambre à coucher principale et salle de bain rénovée au goût du jour. Grand sous-sol et garage disponible pour le logement principale. Un investissement idéal, à visiter absolument ! Facile à louer, avec un fort potentiel de revenus.
Propriété idéalement située :
À proximité:
- Parc Adolphe-Chapleau
- École Terre-Soleil
- IGA extra Supermarchés Jacques Daigle inc.
- Restaurant
- Cégep Lionel Groulx
- Éconofitness
- CPE Fanfan Soleil
- Maison des Jeunes des Basses Laurentides Inc.
- Bibliothèque de Sainte-Thérèse
- Caisse Desjardins Thérèse-De Blainville
- Gare de Sainte-Thérèse
- Polyvalente Sainte-Thérèse
- Et encore plus !
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' X 37'
Année de construction
1960
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' X 128'
Superficie du terrain
5 634 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 16'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
rangement
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 6'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Arrière
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Fournaise, Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 193 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 259 400 $
- Total
- 452 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 118 $
- Scolaire (2024)
- 343 $
- Total
- 4 461 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 41 400 $
- Total
- 41 400 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels de la locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%