920 000$
ULS : 11221914
2-Plex
à vendre
5A - 5B 10e Avenue, Deux-Montagnes (Sud)
Duplex haut de gamme avec emplacement exceptionnel, à 500 mètres de la future gare des Moulins (REM), sur une rue sans issue au bord de la rivière des Mille-Îles. L'immeuble offre 2 logements 5 ½ dont 1 avec un espace boni mezzanine et une terrasse avec vue sur la rivière.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
PIERRE-ETIENNE ROY
Courtier immobilier
SOPHIE LANIEL
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Construction 2023
À proximité du futur REM (à 500 mètres)
Cul-de-sac
Accès à la rivière
Bâtisse:
Deux logements luxueux
Semi-meublé (Avec appareils ménagers)
_______
5A
5 ½ au rez-de chaussée
Cour arrière gazonnée
1237 pieds carrés
2300$ / mois (loué)
_______
5B
1 x 6 ½ à l'étage
1361 pieds carrés
2300$ / mois (loué)
3 chambres + 1 mezzanine
La mezzanine du logement à l'étage convient parfaitement pour un bureau à domicile. Elle donne accès à une magnifique terrasse avant extérieure avec rampe vitrée, donnant une vue spectaculaire des couchers de soleil sur la rivière !
Balcon arrière 10 x 12 avec mur d'intimité
2 cabanons 4 x 8
Caractéristiques générales :
Plafond 9' pieds de haut
2 climatiseurs / thermopompes murales par appartement: l'un à l'avant et l'autre à l'arrière, pour un plus grand confort lors de canicules.
Cuisine avec îlot
Comptoirs cuisine et salle de bain en quartz
Grande salle de bain avec douche indépendante
Salle de lavage indépendante
Chambre des maîtres avec walk-in
Plusieurs rangements
Porte patio 8 pieds
Inclusions : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores, aspirateur central, borne de recharge
Contactez-nous pour plus d'informations.
À proximité du futur REM (à 500 mètres)
Cul-de-sac
Accès à la rivière
Bâtisse:
Deux logements luxueux
Semi-meublé (Avec appareils ménagers)
_______
5A
5 ½ au rez-de chaussée
Cour arrière gazonnée
1237 pieds carrés
2300$ / mois (loué)
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5B
1 x 6 ½ à l'étage
1361 pieds carrés
2300$ / mois (loué)
3 chambres + 1 mezzanine
La mezzanine du logement à l'étage convient parfaitement pour un bureau à domicile. Elle donne accès à une magnifique terrasse avant extérieure avec rampe vitrée, donnant une vue spectaculaire des couchers de soleil sur la rivière !
Balcon arrière 10 x 12 avec mur d'intimité
2 cabanons 4 x 8
Caractéristiques générales :
Plafond 9' pieds de haut
2 climatiseurs / thermopompes murales par appartement: l'un à l'avant et l'autre à l'arrière, pour un plus grand confort lors de canicules.
Cuisine avec îlot
Comptoirs cuisine et salle de bain en quartz
Grande salle de bain avec douche indépendante
Salle de lavage indépendante
Chambre des maîtres avec walk-in
Plusieurs rangements
Porte patio 8 pieds
Inclusions : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores, aspirateur central, borne de recharge
Contactez-nous pour plus d'informations.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 1" X 28' 4" irr.
Année de construction
2023
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' 1" X 55' 1" irr.
Superficie du terrain
498,10 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Parc, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Piste cyclable
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 184 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 717 000 $
- Total
- 901 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 576 $
- Scolaire (2024)
- 548 $
- Total
- 7 124 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 55 200 $
- Total
- 55 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
-5A cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores, aspirateur centrale, borne de recharge, thermopompe murale . -5B cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores, aspirateur centrale, thermopompe murale (2 têtes).
Exclusions
-5 A et B Tous les biens meubles et immeubles par attache appartenant aux locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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