639 900$
ULS : 16864203
2-Plex
à vendre
6 - 6A Rue de la Picardie, Blainville (Nord)
Découvrez cette maison avec bachelor dans l'un des quartiers les plus recherchés de Blainville ! Cette propriété offre une opportunité unique. Actuellement louée par des locataires respectueux et méticuleux, elle représente un investissement sûr et rentable. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle, offre un espace spacieux comprenant 3 chambres à coucher et une salle de bain complète. Le sous-sol abrite un charmant 3 1/2, parfait pour accueillir des invités ou pour un revenu supplémentaire. Ne manquez pas cette chance de posséder une propriété avec un potentiel locatif prometteur !
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Nous avons le plaisir de vous présenter deux logements situés dans un quartier calme et recherché, offrant tout le confort nécessaire pour un cadre de vie agréable.
Appartement Principal
Loyer mensuel : 1380 $ / Mois
Bachelor
Loyer mensuel : 790 $ / Mois
Emplacement privilégié à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des parcs, aréna, épiceries et plus encore !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Appartement Principal
Loyer mensuel : 1380 $ / Mois
Bachelor
Loyer mensuel : 790 $ / Mois
Emplacement privilégié à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des parcs, aréna, épiceries et plus encore !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 35' irr.
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Logement 6
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' 11" X 88' 7"
Superficie du terrain
567 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 16'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 14'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 4'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Corridor
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 5'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Y compris l'escalier.
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 3'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 238 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 363 000 $
- Total
- 601 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 449 $
- Scolaire (2024)
- 334 $
- Total
- 3 783 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 26 040 $
- Total
- 26 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanon, Luminaires, hotte de cuisinière.
Exclusions
Effet personnel des locataire, meubles et électroménager.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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