549 900$
ULS : 28336891
2-Plex à vendre - Laval (Laval-Ouest)
7501 - 7501A 7e Avenue, Laval (Laval-Ouest)
Bienvenue au 7501 7e Avenue ! Cette Duplex magnifiquement rénovée a récemment reçu beaucoup d'amour avec des mises à jour complètes du sous-sol et du rez-de-chaussée. Une excellente opportunité d'investissement ! Soyez assuré, cette maison n'est pas située dans une zone inondable. Unité 7501 : Louée à 1450 $/mois. Unité 7501A : Louée à 1160 $/mois.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JEAN-ZAVEN GULIAN
Courtier immobilier
RE/MAX 3000 INC.
EVAN SKAFIDAS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 3000 INC.
Addenda
Bienvenue au 7501 7e Avenue ! Cette Duplex magnifiquement rénovée a récemment reçu beaucoup d'amour avec des mises à jour complètes du sous-sol et du rez-de-chaussée. Une excellente opportunité d'investissement ! Soyez assuré, cette maison n'est pas située dans une zone inondable. Unité 7501 : Louée à 1450 $/mois. Unité 7501A : Louée à 1160 $/mois.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 6" X 25'
Année de construction
1944
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2021), Cuisine (2021), Sous-sol (2021), Fenestration (2021), Plancher (2021), Revêtement de la toiture (2020)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
441,29 m²
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 15'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 15' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 7'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 5'
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 9' irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 14' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 9'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 8'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 13'
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 6'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 122 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 206 900 $
- Total
- 329 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 094 $
- Scolaire (2024)
- 292 $
- Total
- 3 386 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 31 320 $
- Total
- 31 320 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les effets personnels des locataires (7501, 7501A)
Calculatrice de versements hypothécaire
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