674 500$
Nouveauté
ULS : 27859130
2-Plex
à vendre
8905 - 8907 Rue Jean-Baptiste-Gauthier, Mirabel (Saint-Benoît)
Magnifique duplex situé dans le charmant secteur de Saint-Benoît à Mirabel. Le logement principal, un spacieux 8 ½, est présentement loué à 2230 $/mois. Le sous-sol, un confortable 3 ½, est déjà loué pour 750 $/mois. La propriété inclut un garage attaché et un grand terrain clôturé bordé de haies, parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Magnifique duplex situé dans le charmant secteur de Saint-Benoît à Mirabel. Le logement principal, un spacieux 8 ½, est présentement loué à 2230 $/mois. Le sous-sol, un confortable 3 ½, est déjà loué pour 750 $/mois. La propriété inclut un garage attaché et un grand terrain clôturé bordé de haies, parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité.
Idéalement situé à proximité de nombreux services : garderies, école primaire Girouard, parcs, dont le Parc régional éducatif Bois de Belle-Rivière à seulement 11 minutes, épicerie l'Intermarché, dépanneur Le Ravitailleur, église, Caisse Populaire, et plus encore. Bénéficiez également d'un accès facile aux autoroutes 640, 13, 15 et 50, ainsi que d'une courte distance de seulement 10 minutes jusqu'à Saint-Eustache. Une opportunité à ne pas manquer!
Idéalement situé à proximité de nombreux services : garderies, école primaire Girouard, parcs, dont le Parc régional éducatif Bois de Belle-Rivière à seulement 11 minutes, épicerie l'Intermarché, dépanneur Le Ravitailleur, église, Caisse Populaire, et plus encore. Bénéficiez également d'un accès facile aux autoroutes 640, 13, 15 et 50, ainsi que d'une courte distance de seulement 10 minutes jusqu'à Saint-Eustache. Une opportunité à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 4" X 36' 5" irr.
Année de construction
2017
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 1" X 105'
Superficie du terrain
576 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 114 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 318 900 $
- Total
- 433 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 307 $
- Scolaire (2025)
- 333 $
- Total
- 2 640 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 35 760 $
- Total
- 35 760 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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