1 599 900$
Nouveauté
ULS : 19799946
2-Plex
à vendre
8Z Rue de l'Épine, Blainville (Est)
Cette propriété de prestige, construite avec soin, vous plongera dans un intérieur épuré et parfaitement harmonisé. Moderne et ergonomique, cette demeure offre tout l'espace nécessaire aux réalités d'aujourd'hui! Profitez de l'intergénération en place ou ouvrez l'espace pour y retrouver l'unifamilial de vos rêves!
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Cette propriété de prestige, construite avec soin, vous plongera dans un intérieur épuré et parfaitement harmonisé. Moderne et ergonomique, cette demeure offre tout l'espace nécessaire aux réalités d'aujourd'hui! Profitez de l'intergénération en place ou ouvrez l'espace pour y retrouver l'unifamilial de vos rêves!
Dès votre entrée, vous pourrez apprécier une finition de qualité, de grands espaces lumineux et connexes tels que: Le salon et son superbe foyer au gaz, une cuisine imposante et fonctionnelle, ainsi qu'une salle à manger donnant sur la véranda 3 saisons.Les adeptes de gastronomie seront comblés par l'arrière cuisine et le magnifique cellier vitré, l'élément central et spectaculaire du rez-de-chaussée. La TOTALITÉ des surfaces de sols étant dotées de planchers chauffants (glycol et électricité), votre confort est assuré.
L'étage vous offre quant à elle une remarquable chambre principale avec "walk-in", ainsi qu'une salle de bain et salle d'eau attenantes distinctes; une configuration surprenamment optimale! Ce niveau est parfaitement complété par deux autres chambres à coucher, ainsi que leur salle de bain indépendante.
Au sous-sol, le plancher de béton toujours chauffant et couvert d'époxy offre une magnifique pièce équipée de meubles sur mesure pouvant faire office de salle familiale lumineuse ou d'espace bureau double pour le télétravail à deux.
*INTERGÉNÉRATION* Il est possible de reconvertir l'inter-génération en unifamilial (mur non porteur).
La seconde partie du sous-sol aux fenêtres surdimensionnées est réservée à la section bi-génération ou l'effort a aussi été mis afin d'optimiser la conception de l'espace.Cette partie de la maison qui servira d'appartement à un parent, ami, adolescent en quête d'indépendance ou aide pour la maison (nounou), offrira un environnement spacieux et fonctionnel où il fait bon vivre.
-Entrée extérieure indépendante
-Cuisine/coin repas
-Salon
-Chambre lumineuse
-Salle de bain
-Salle de lavage
-Pièce de rangement
*Planchers chauffants avec contrôle indépendant
*Échangeur d'air
*Construction conforme aux normes avec porte intérieure "coupe-feu"
*Panneau électrique indépendant
Le garage triple est aussi digne de mention avec sa 2e porte de garage arrière menant à la cour, la hauteur de ses plafonds permettant l'installation d'une mezzanine ou d'un élévateur pour voiture, ainsi que son époxy chauffant.
Fidèle à l'environnement offert par le recherché quartier Chambéry, l'extérieur propose un superbe terrain boisé, clôturé et parfaitement aménagé.
-Piscine creusée Fibro 10 x 20, chauffée, au sel.
-Rampes de verre.
-Dalle de béton sous le pavé de la cour, assurant la stabilité accru des installations.
-Entrée pavée triple largeur.
-Grand rangement sur solage sous la véranda avec accès extérieur (11 x 16).
-Système d'arrosage automatique.
-Chauffe-terrasse électrique dans la véranda.
Offrez à votre famille une maison unique et intelligemment conçue!
Dès votre entrée, vous pourrez apprécier une finition de qualité, de grands espaces lumineux et connexes tels que: Le salon et son superbe foyer au gaz, une cuisine imposante et fonctionnelle, ainsi qu'une salle à manger donnant sur la véranda 3 saisons.Les adeptes de gastronomie seront comblés par l'arrière cuisine et le magnifique cellier vitré, l'élément central et spectaculaire du rez-de-chaussée. La TOTALITÉ des surfaces de sols étant dotées de planchers chauffants (glycol et électricité), votre confort est assuré.
L'étage vous offre quant à elle une remarquable chambre principale avec "walk-in", ainsi qu'une salle de bain et salle d'eau attenantes distinctes; une configuration surprenamment optimale! Ce niveau est parfaitement complété par deux autres chambres à coucher, ainsi que leur salle de bain indépendante.
Au sous-sol, le plancher de béton toujours chauffant et couvert d'époxy offre une magnifique pièce équipée de meubles sur mesure pouvant faire office de salle familiale lumineuse ou d'espace bureau double pour le télétravail à deux.
*INTERGÉNÉRATION* Il est possible de reconvertir l'inter-génération en unifamilial (mur non porteur).
La seconde partie du sous-sol aux fenêtres surdimensionnées est réservée à la section bi-génération ou l'effort a aussi été mis afin d'optimiser la conception de l'espace.Cette partie de la maison qui servira d'appartement à un parent, ami, adolescent en quête d'indépendance ou aide pour la maison (nounou), offrira un environnement spacieux et fonctionnel où il fait bon vivre.
-Entrée extérieure indépendante
-Cuisine/coin repas
-Salon
-Chambre lumineuse
-Salle de bain
-Salle de lavage
-Pièce de rangement
*Planchers chauffants avec contrôle indépendant
*Échangeur d'air
*Construction conforme aux normes avec porte intérieure "coupe-feu"
*Panneau électrique indépendant
Le garage triple est aussi digne de mention avec sa 2e porte de garage arrière menant à la cour, la hauteur de ses plafonds permettant l'installation d'une mezzanine ou d'un élévateur pour voiture, ainsi que son époxy chauffant.
Fidèle à l'environnement offert par le recherché quartier Chambéry, l'extérieur propose un superbe terrain boisé, clôturé et parfaitement aménagé.
-Piscine creusée Fibro 10 x 20, chauffée, au sel.
-Rampes de verre.
-Dalle de béton sous le pavé de la cour, assurant la stabilité accru des installations.
-Entrée pavée triple largeur.
-Grand rangement sur solage sous la véranda avec accès extérieur (11 x 16).
-Système d'arrosage automatique.
-Chauffe-terrasse électrique dans la véranda.
Offrez à votre famille une maison unique et intelligemment conçue!
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 8" X 46' 4" irr.
Année de construction
2019
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre, Acier
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 5" X 78' 1" irr.
Superficie du terrain
693,70 m²
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (3)
Piscine
Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Système de gicleurs, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (46)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 347 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 992 200 $
- Total
- 1 339 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 676 $
- Scolaire (2024)
- 661 $
- Total
- 7 337 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 622 $
- Gaz
- 2 694 $
- Total
- 5 316 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 79 200 $
- Total
- 79 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toiles et voilages des fenêtres, chauffe-terrasse électrique, installation et accessoires aspirateur central, luminaires, équipement et accessoires piscine creusée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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