649 000$
ULS : 16542202
2-Plex à vendre - Sainte-Thérèse (Centre (Vieux))
9 - 9A Rue Vaudry, Sainte-Thérèse (Centre (Vieux))
Duplex bien entretenu à Ste-Thérèse, offrant un terrain d'une superficie de près de 6400 pieds carrés. Idéal pour investisseurs, ce duplex génère un revenu annuel de plus de 40,000$. Tous les logements sont actuellement loués, assurant un flux de revenus stables. La propriété a récemment bénéficié d'une nouvelle toiture, garantissant la tranquillité d'esprit pour les années à venir. Situé dans un secteur familial recherché, à proximité de toutes les commodités, écoles, parcs et transports en commun, c'est une opportunité à ne pas manquer.
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
2
Salles de bains
YAN-JONATHAN GUÉNARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX EXTRA INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 43' irr.
Année de construction
1954
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Garde-Robe (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2021, 3450)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
129' X 50' irr.
Superficie du terrain
6 400 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 174 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 247 600 $
- Total
- 421 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 952 $
- Scolaire (2024)
- 317 $
- Total
- 4 269 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 40 608 $
- Total
- 40 608 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Downstair's washing machine and dryer, all the appliances upstairs
Exclusions
Tenants furnitures
Calculatrice de versements hypothécaire
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