549 900$
Visite libre
ULS : 24455886
2-Plex à vendre - Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
1000 Rue Viger, Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
Découvrez cette opportunité rare à Saint-Hyacinthe! Duplex entièrement rénové, idéalement situé à proximité des services essentiels tels que l'aréna, les parcs, les écoles et les transports en commun. Avec des locataires fiables générant un revenu annuel de 40 000 dollars, cet investissement est non seulement lucratif mais aussi sécurisé. Parfait pour les investisseurs avisés ou les propriétaires occupants cherchant à allier confort et rentabilité. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien d'exception dans une localisation prisée.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 28/07/24
de 14:00 à 16:00
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 11" X 50'
Année de construction
1947
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus
Rénovations
Salle de bains (2024), Plancher (2024), Cuisine (2024), Chauffage (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' X 62' 6"
Superficie du terrain
3 375,56 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'11" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 9'10" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 9'8" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8'11" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'6" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'11" X 5'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'2" X 23'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 4'1" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 10'7" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'9" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 9'6" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 15'10" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'7" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'6" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 12'4" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 8'1" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 56 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 248 600 $
- Total
- 304 900 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 344 $
- Scolaire (2023)
- 264 $
- Total
- 3 608 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 40 200 $
- Total
- 40 200 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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