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Photo Photo principale de la propriété
699 000$
Nouveauté
ULS : 24416465

2-Plex à vendre
1008 - 1010 Rue Le Gardeur, Mascouche (Ville)

Voir sur la carte
Magnifique Duplex très bien situé, près des services , sur coin de rue. Immeuble ensoleillé avec 2 grand logement . Vous trouverez pour le logement principal une magnifique piscine creusée, chauffée avec superbe terrasse. Une petite cour privé 12x12 pour le logement du s.sol . Augmentation des loyer pour Juillet à 2185$ pour le 1008 et 1750$ pour le 1010.Voir Addenda pour plus de détail.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

ANNIE LESAGE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DU CARTIER INC.

514 995-5915
Voir le profil du courtier
Bienvenue au 1008-1010 Le Gardeur

Secteur en demande

Le 1008 :
Grand logement lumineux
3 chambres à coucher
thermopompe
plancher de bois
magnifique salle de bain
2 places de stationnements
grande cour clôturée
piscine creusée chauffée
chaise longue et meuble patio section détente près de la piscine

le 1010
Grand 41/2
Accès extérieur facile
petite cour 12x12 intime
salon et salle à manger à aire ouverte
2 belles chambres à coucher
plancher flottant
foyer au bois.
Dimensions 27' 11" X 40' irr.
Année de construction 1972
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 70' X 100'
Superficie du terrain 6 913,66 pi²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'3" X 11'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'1" X 12'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'1" X 9'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'6" X 12'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 12'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'8" X 11'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'9" X 9'8"
Revêtement : Bois
Détails :

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'6" X 15'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : bois
Salle à manger
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'1" X 12'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'1" X 12'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'3" X 12'5"
Revêtement : Céramique
Détails : laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'6" X 11'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'1" X 11'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 32)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
231 300 $
Évaluation du bâtiment
290 900 $
Total
522 200 $

Taxes

Municipale (2025)
4 192 $
Scolaire (2024)
299 $
Total
4 491 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
43 380 $
Total
43 380 $

Inclusions

frigo, cuisinière du 1010 et piscines et accessoires.

Exclusions

Meubles et effets personnels locataires

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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