899 900$
Nouveauté
ULS : 10007899
2-Plex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
1022 - 1024 Rue Addington, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Duplex très bien situé près de l'hôpital, autoroutes, école primaire, parc, transport en commun et métro Vendôme. Énorme potentiel pour investisseur ou proprio occupant, potentiel brut de plus de 70 000$. Il comporte un 5 1/2 et un 4 1/2. Le rez-de-chaussée a été rénové. Le vendeur offre 5000$ pour la cuisine au 2e étage. Facile à visiter!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SEBASTIEN BEAULAC
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
NICOLAS GUENARD Inc.
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PLATINE
Addenda
Duplex très bien situé près de l'hôpital, autoroutes, école primaire, parc, transport en commun et métro Vendôme. Énorme potentiel pour investisseur ou proprio occupant, potentiel brut de plus de 70 000$. Il comporte un 5 1/2 et un 4 1/2. Le rez-de-chaussée a été rénové. Le vendeur offre 5000$ pour la cuisine au 2e étage. Facile à visiter!
Selon l'ancien proprio:
- Toiture refait 2010
- Isolation Sono-pan entre les deux étage 2010
- Électricité refait 2012
- 3 nouvelles fenêtres en bois installées au RDC en 2011
*Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.*
Selon l'ancien proprio:
- Toiture refait 2010
- Isolation Sono-pan entre les deux étage 2010
- Électricité refait 2012
- 3 nouvelles fenêtres en bois installées au RDC en 2011
*Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.*
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
17' 11" X 90'
Superficie du terrain
1 604,14 pi²
Topographie
Plat
Proximité
Autoroute, Hôpital, Métro Vendome, clinique, École primaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre èa coucher/bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 112 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 310 300 $
- Total
- 422 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 650 $
- Scolaire (2025)
- 333 $
- Total
- 2 983 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 70 800 $
- Total
- 70 800 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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