479 900$
ULS : 10871472
2-Plex
à vendre
104 Ch. des Bâtisseurs, Val-des-Monts (Perkins)
Opportunité en or pour investisseurs ou propriétaire occupant! Duplex clé en main à Perkins sur un terrain privé de 1,20 acre. Logement #1: rez-de-chaussée avec 2 chambres, 1 salle de bains, grande cuisine, aire ouverte, beaucoup de rangement et balcon. Logement #2: sous-sol walk-out lumineux, 2 chambres, 1 salle de bains et terrasse. Immense cour arrière, stationnement abondant et revenus bruts annuels potentiels de 34 800 $. Situé à seulement 10 minutes de l'autoroute 50. Faites vite! Contactez-nous!
Superficie habitable
1 010,40 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DOMINIC LESIEUR
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
Duplex secteur Perkins, Val-Des-Monts
* Terrain de 1,20 acre
* Clé en main, très bien entretenu
Logement #1 rez-de-chaussée:
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain
- Grande cuisine avec beaucoup d'espace de rangement
- Prises laveuse/sécheuse
- Concept aire ouverte
- Grandes fenêtres + porte-fenêtre
- Grand balcon
Logement #2 sous-sol ''walk-out'':
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bains
- Prise laveuse/sécheuse
- Grande cuisine avec beaucoup d'espace de rangement
- Concept aire ouverte
- Beaucoup de luminosité
- Portes-fenêtres
- Grande terrasse extérieure
* Secteur tranquille et boisé
* À seulement 20 minutes du centre-ville de Gatineau
* Revenus bruts potentiels annuels de 34 800$
* Terrain de 1,20 acre
* Clé en main, très bien entretenu
Logement #1 rez-de-chaussée:
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain
- Grande cuisine avec beaucoup d'espace de rangement
- Prises laveuse/sécheuse
- Concept aire ouverte
- Grandes fenêtres + porte-fenêtre
- Grand balcon
Logement #2 sous-sol ''walk-out'':
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bains
- Prise laveuse/sécheuse
- Grande cuisine avec beaucoup d'espace de rangement
- Concept aire ouverte
- Beaucoup de luminosité
- Portes-fenêtres
- Grande terrasse extérieure
* Secteur tranquille et boisé
* À seulement 20 minutes du centre-ville de Gatineau
* Revenus bruts potentiels annuels de 34 800$
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 36'
Année de construction
2007
Superficie habitable
1 010,40 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 5" X 532' 3"
Superficie du terrain
1,20 ac
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
École primaire, Piste cyclable, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 6'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Planchers Chauffants, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 80 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 413 700 $
- Total
- 494 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 066 $
- Scolaire (2024)
- 322 $
- Total
- 4 388 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 22 800 $
- Total
- 22 800 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%