325 000$
ULS : 21097904
2-Plex à vendre - Acton Vale
1042 Rue Migneault, Acton Vale
Découvrez ce duplex situé dans un quartier dynamique et recherché. Parfait pour les investisseurs ou entrepreneurs, ce bien unique combine un espace résidentiel confortable et une partie commerciale déjà établie, utilisée en droit acquis pour des fins d'imprimerie. Ce duplex représente une opportunité rare d'allier vie personnelle et activité professionnelle dans un cadre agréable et fonctionnel.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FALÈNE ROUSSEAU
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
OLIVIER ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Les locataires commerciaux sont prêt à libérer l'espace via un avis de 3 mois du nouveau propriétaire .
Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 5" X
Superficie du terrain
675,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 29 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 219 000 $
- Total
- 248 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 699 $
- Scolaire (2024)
- 200 $
- Total
- 4 899 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 15 300 $
- Commerciales
- 9 000 $
- Total
- 24 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
-Habillage des fenêtres, luminaires et roulis bacs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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