799 500$
Nouveauté
ULS : 16843177
2-Plex
à vendre
10420 - 10422 Rue Jeanne-Mance, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
Superbe duplex spacieux situé dans le secteur recherché d'Ahuntsic-Cartierville. Composé de deux grands appartements 5 ½, il offre un excellent potentiel locatif. Actuellement loué à 28 764 $/an, le revenu passera à 30 480 $ dès le 1er juillet, garantissant un rendement croissant. Idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants cherchant un actif rentable et bien situé. À proximité des parcs, écoles, transports et services essentiels, c'est une opportunité à saisir.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
GIULIANO AGOSTINO
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 10420-10422 Rue Jeanne-Mance,
Découvrez ce spacieux duplex situé dans le secteur prisé d'Ahuntsic-Cartierville. Cette propriété bien entretenue comprend deux grands appartements 5 ½, offrant une excellente opportunité d'investissement avec beaucoup de potentiel.
Actuellement loué à 28 764 $ par année, le revenu augmentera à 30 480 $ dès le 1er juillet 2025, garantissant un rendement encore plus attractif pour le futur propriétaire. Que vous souhaitiez agrandir votre portefeuille ou acquérir un immeuble à revenus stable, ce duplex est un choix idéal.
Idéalement situé à proximité des parcs, écoles, transports en commun et services essentiels, c'est une opportunité à ne pas manquer !
Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Découvrez ce spacieux duplex situé dans le secteur prisé d'Ahuntsic-Cartierville. Cette propriété bien entretenue comprend deux grands appartements 5 ½, offrant une excellente opportunité d'investissement avec beaucoup de potentiel.
Actuellement loué à 28 764 $ par année, le revenu augmentera à 30 480 $ dès le 1er juillet 2025, garantissant un rendement encore plus attractif pour le futur propriétaire. Que vous souhaitiez agrandir votre portefeuille ou acquérir un immeuble à revenus stable, ce duplex est un choix idéal.
Idéalement situé à proximité des parcs, écoles, transports en commun et services essentiels, c'est une opportunité à ne pas manquer !
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Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 45'
Année de construction
1961
Garage
Attaché, Simple largeur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' X 63'
Superficie du terrain
1 953 pi²
Stationnement (total)
Garage (1)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 245 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 614 900 $
- Total
- 860 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 462 $
- Scolaire (2024)
- 695 $
- Total
- 6 157 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 30 480 $
- Total
- 30 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 chauffe-eau
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%