Vendu
Vendu
ULS : 24096842
2-Plex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
1049 - 1051 Rue Montcalm, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
**À qui la chance!!** Superbe duplex située dans un secteur de choix. cette propriété solidement bâtie comprend un appartements 5½ et un 5 1/2 avec sous-sol, générant des revenus annuels de 15 120$. Les logements sont tous loués jusqu'au 30 juin 2025, avec le chauffage électrique à la charge des locataires. Chaque appartement bénéficie de deux stationnement. Son emplacement privilégié à proximité de l'hôpital, de l'autoroute 40, des transports en commun et de nombreux autres services, en fait un investissement de grande valeur. Ne manquez pas l'occasion de le visiter rapidement!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1949
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 80'
Superficie du terrain
223 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 17 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 124 800 $
- Total
- 142 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 705 $
- Scolaire (2024)
- 107 $
- Total
- 2 812 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 15 120 $
- Total
- 15 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tondeuse, taille bordure, 2 bacs à poubelle, 2 bac à recyclage et 1 bac à compost.
Exclusions
2 lave-vaisselle, effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%