374 888$
ULS : 25947738
2-Plex à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville)
10524 - 10526 Rue de l'Hôpital, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville)
DUPLEX: Loretteville, mêmes propriétaires depuis 1992. Impeccable et entretenue avec rigueur et grand soins. UNE OCCASION RARE! Voici l'opportunité de devenir propriétaire d'une Duplex et d'un Triplex côte-à-côte détenue par les mêmes propriétaires. Charme et aménagement qui ont une valeur sans égal. Voir aussi centris 23822361. Je suis disponible pour tout complément d'information. Un appel suffit!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
130,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Les vendeurs aimeraient vendre le 10524-10526 Rue de l'Hôpital conjointement avec le 10512-10514-10516 Rue de l'Hôpital. Idéalement un en décembre 2024 et un en janvier 2025. Les vendeurs vont privilégier une offre qui porterait sur le duplex et le triplex.
Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une lettre de préautorisation bancaire.
Visite sur promesse d'achat acceptée.
Même propriétaire depuis 1992. Entretenue avec grand soin.
Toiture 2019
Chauffe-eau 2021
Plancher changés et salle de bain rénové en +-2016-
Le terrain sera subdivisé avant l'acte de vente d'avec le lot voisin 11074201 Cadastre du Québec.
Le certificat de localisation sera fait suite à une promesse d'achat acceptée, dépendamment si vente séparée ou non.
La maison a été convertie en 2 logements en 1992, mais l'escalier est camouflé et est toujours accessible pour remettre en unifamiliale au besoin.
Les vendeurs ont une lettre signée de la locataire du 10524 à l'effet qu'elle rend son logement libre aux acheteurs pour le 30 juin 2025.
Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une lettre de préautorisation bancaire.
Visite sur promesse d'achat acceptée.
Même propriétaire depuis 1992. Entretenue avec grand soin.
Toiture 2019
Chauffe-eau 2021
Plancher changés et salle de bain rénové en +-2016-
Le terrain sera subdivisé avant l'acte de vente d'avec le lot voisin 11074201 Cadastre du Québec.
Le certificat de localisation sera fait suite à une promesse d'achat acceptée, dépendamment si vente séparée ou non.
La maison a été convertie en 2 logements en 1992, mais l'escalier est camouflé et est toujours accessible pour remettre en unifamiliale au besoin.
Les vendeurs ont une lettre signée de la locataire du 10524 à l'effet qu'elle rend son logement libre aux acheteurs pour le 30 juin 2025.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1950
Superficie habitable
130,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
464,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert sur sam
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robes
Cuisine/SAM
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 12'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'10" X 5'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robes
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain douche
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'0" X 24'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Imm rangement entrée ind
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine SAM
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 15'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Ouvert sur salon
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte balcon
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 4'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Lav-séc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 161 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 149 000 $
- Total
- 310 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 189 $
- Scolaire (2024)
- 205 $
- Total
- 3 394 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 575 $
- Total
- 575 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 16 560 $
- Total
- 16 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%