725 000$
ULS : 12842290
2-Plex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
10679 - 10681 Rue De La Roche, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
Superbe localisation au Coeur de la Promenade Fleury et du Métro Henri-Bourassa et des services.Duplex occupation simple.Deux espaces de stationnement arrière avec accès par la ruelle. Sous-sol fondation béton moins de 6 pieds non-fini avec accès arrière avec porte.Installation laveuse et sécheusse pour les deux logements.Planchers de bois franc lattes dans les deux logements.Hauteur plafond rez-de-chaussée 9 pieds. Propriété pour bricoleur,rénovateur ou entrepreneur en construction. Hauteur sous-sol 5pieds et 3 pouces.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
1 000 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Locataire âgé de 63 ans à vérifier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 40'
Année de construction
1922
Superficie habitable
1 000 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Sous-sol
Entrée extérieure, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 96' irr.
Superficie du terrain
2 423 pi²
Topographie
Plat
Allée
Gravier, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 4' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
bois franc lattes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
bois franc lattes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ salle à manger
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+espace lav.-séch.
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
bois franc lattes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
bois franc lattes
Espace rangement+fournaise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 37' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
accès arrière porte
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 259 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 438 600 $
- Total
- 697 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 290 $
- Scolaire (2024)
- 540 $
- Total
- 4 830 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 24 264 $
- Total
- 24 264 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon le bail.
Exclusions
Selon le bail.
Calculatrice de versements hypothécaire
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