1 295 000$
Nouveauté
ULS : 10411765
2-Plex
à vendre
1068 - 1070 Rue Bertin, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)
Découvrez cette résidence exceptionnelle dans le prestigieux secteur de Cap-Rouge. Bigénaration-Duplex ou pour vos besoins d'espace, cette demeure est incomparable. Cette propriété a été agrandie en 2009 pour donner place à l'imposant garage et son 5 1/2 sur 2 étage.L'espace principale comporte de grandes aire ouvertes, un magnifique foyer au salon, 4 chambres dont la chambre principale est munie d'un balcon donnant sur le jardin. Présentement une partie du sous-sol comporte un 3 1/2. Cette résidence est un investissement sûr compte tenu de ses nombreux atouts et de son emplacement de choix. Les logements seront tous libérés pour l'acheteur.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JOHANNE MILORD
Courtier immobilier
Addenda
Portes ouvertes le dimanche 19 janvier de 14h à 16h.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1979
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Sortie garage
Rénovations
Revêtement de la toiture (2020, 16876), Thermopompe (2017, 9416)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 234 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute, Supermarché-restaurant
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
îlot/beaucoup de rangement
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande fenestration
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 14'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer/porte fenêtre
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 14'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
27'4" X 16'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in/balcon
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 15'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'2" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-fenêtre Balcon
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 14'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sortie ext.garage
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 7'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'8" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 7'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 253 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 677 000 $
- Total
- 930 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 152 $
- Scolaire (2024)
- 540 $
- Total
- 7 692 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 72 000 $
- Total
- 72 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, stores, tringles et rideaux, lave-vaisselle (logement 5 1/2), meubles meublant dans le logement du 3 1/2 (voir avec le vendeur).
Exclusions
SPA, effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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