Vendu
Vendu
ULS : 16754388
2-Plex
à vendre
107 - 107A Rue Jacques-Cartier, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Duplex rare à Lévis -- Opportunité à saisir! En plein coeur de Lévis, à deux pas de l'Hôtel-Dieu et de tous les services, ce duplex offre deux grands 5 ½, parfaits pour propriétaires occupants ou investisseurs. Le 107 propose trois chambres, un bureau et deux étages spacieux. À l'étage, un 5 ½ lumineux avec vue partielle sur le fleuve et les montagnes. Garage attenant (transformable), cour intime, piscine semi-creusée chauffée et terrain subdivisable pour un projet futur. Propriété bien entretenue au fil des années. Faites vite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
217,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Duplex rare à Lévis -- Opportunité à saisir!
En plein coeur de Lévis, à deux pas de l'Hôtel-Dieu et de tous les services, ce duplex offre deux grands 5 ½, parfaits pour propriétaires occupants ou investisseurs. Le 107 propose trois chambres, un bureau et deux étages spacieux. À l'étage, un 5 ½ lumineux avec vue partielle sur le fleuve et les montagnes. Garage attenant (transformable), cour intime, piscine semi-creusée chauffée et terrain subdivisable pour un projet futur. Propriété bien entretenue au fil des années. Faites vite!
En plein coeur de Lévis, à deux pas de l'Hôtel-Dieu et de tous les services, ce duplex offre deux grands 5 ½, parfaits pour propriétaires occupants ou investisseurs. Le 107 propose trois chambres, un bureau et deux étages spacieux. À l'étage, un 5 ½ lumineux avec vue partielle sur le fleuve et les montagnes. Garage attenant (transformable), cour intime, piscine semi-creusée chauffée et terrain subdivisable pour un projet futur. Propriété bien entretenue au fil des années. Faites vite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 9" X 38' 1" irr.
Année de construction
1958
Superficie habitable
217,60 m²
Fenestration
PVC, Aluminium, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Fibrociment, Amiante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2), SS=107 2e Niv.=107A (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine dans le 107A, Mélamine, Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
124' 6" X 78' irr.
Superficie du terrain
1 095,10 m²
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, semi-creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Cégep, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 20'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
et salle à manger
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 3'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
entrée arrière
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 18'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 6'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
et salle de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 20'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Véranda
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 3'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 16'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Et salle à manger
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'1" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 4'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 4'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 7'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Eau chaude, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air n'est pas branché
Appareils en location (mensuel)
Détecteur de fuite
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 200 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 186 600 $
- Total
- 387 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 348 $
- Scolaire (2024)
- 311 $
- Total
- 4 659 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 254 $
- Déneigement
- 1 156 $
- Équipement (location)
- 905 $
- Total
- 4 315 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 787 $
- Total
- 3 787 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 44 400 $
- Total
- 44 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
107 : tringles a rideaux, stores , luminaires fixes intérieur et extérieur, ventilateurs de plafonds , support murale TV dans le salon, piscine et ses accessoires avec chauffe-eau, cabanon, bacs poubelles, recyclages et compostes, balançoire extérieure.
Exclusions
107 : rideaux , lave-vaisselle , frigidaire, laveuse, sécheuse , bac de bois à carrer de sable, tablettes en bois entrée avant et arrière et salon. Pare-Soleils, racking du garage ,racking de métal dans l'établie, effets personnels des vendeurs. 107 A : tout le contenus et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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