549 900$
ULS : 12884566
2-Plex à vendre - Gatineau (Hull) (Île de Hull)
107 Rue St-Henri, Gatineau (Hull) (Île de Hull)
DUPLEX au coeur du Centre-Ville! Résiliation de bail déjà signée pour les deux unités, possibilité d'augmenter de revenus. Idéal pour investisseurs et propriétaire occupants. Emplacement idéal à 5 minutes d'Ottawa et à distance de marche de plusieurs écoles et institutions gouvernementales avec possibilité de maximiser le revenu en louant les espaces de stationnements. Des très bons locataires avec le S-S loué à $1275 par mois et l'unité du haut louée à $1600 par mois. Possibilité de prendre possession rapidement pour les propriétaires-occupants. Appelez Wen dès maintenant pour plus de détails!
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2020)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
99' X 33' irr.
Superficie du terrain
315 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 243 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 700 $
- Total
- 452 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 574 $
- Scolaire (2023)
- 274 $
- Total
- 3 848 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 937 $
- Total
- 1 937 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 34 500 $
- Total
- 34 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tank à l'eau chaude. Unité haut: Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle Unité bas: Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière
Exclusions
effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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