715 000$
Nouveauté
ULS : 16078060
2-Plex
à vendre
10790 - 10792 Boul. Ste-Gertrude, Montréal (Montréal-Nord)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
CRISTINA CUSCUNA
Courtier immobilier commercial
RE/MAX EXCELLENCE INC.
FABIO CHIMIENTI
Courtier immobilier
RE/MAX EXCELLENCE INC.
Addenda
Duplex à vendre à Montréal-Nord -- Emplacement pratique avec potentiel locatif
Situé dans le quartier de Montréal-Nord, ce duplex représente une opportunité d'investissement intéressante.
Caractéristiques de la propriété :
- Emplacement pratique : À proximité des services essentiels, incluant un centre commercial, des écoles, des parcs et les transports en commun.
- Grande cour arrière : Un espace extérieur fonctionnel apprécié par les locataires.
- Potentiel locatif : Le logement du sous-sol est déjà loué, assurant un revenu locatif stable.
- En bon état : La propriété est bien entretenue et nécessite peu d'entretien, idéale pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants.
Ce duplex est un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur accessible tout en bénéficiant d'un revenu locatif immédiat. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Situé dans le quartier de Montréal-Nord, ce duplex représente une opportunité d'investissement intéressante.
Caractéristiques de la propriété :
- Emplacement pratique : À proximité des services essentiels, incluant un centre commercial, des écoles, des parcs et les transports en commun.
- Grande cour arrière : Un espace extérieur fonctionnel apprécié par les locataires.
- Potentiel locatif : Le logement du sous-sol est déjà loué, assurant un revenu locatif stable.
- En bon état : La propriété est bien entretenue et nécessite peu d'entretien, idéale pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants.
Ce duplex est un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur accessible tout en bénéficiant d'un revenu locatif immédiat. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 34'
Année de construction
1960
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 518 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 179 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 318 900 $
- Total
- 498 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 518 $
- Scolaire (2024)
- 383 $
- Total
- 3 901 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 25 560 $
- Total
- 25 560 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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