499 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 14449692
2-Plex
à vendre
107Z Rue Hayward, Rivière-du-Loup
Cette maison entière actuellement disponible en location court terme et située dans un cadre enchanteur, offre une vue imprenable sur le fleuve et la ville. Entièrement meublée, elle constitue un judicieux investissement, avec un revenu potentiel de 80 000$/an selon les saisons. Avec son revêtement extérieur bleu en bois et son toit métallique, elle allie charme rustique et durabilité. Le terrain spacieux offre une ouverture sur des panoramas spectaculaires. Les grandes fenêtres et les espaces de vie, intérieurs comme extérieurs, sont pensés pour le confort, la détente et la convivialité.
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
RACHEL DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Cette maison spacieuse et idéalement située dans la ville de Rivière-du-Loup représente une opportunité unique d'investissement ou de résidence principale, selon vos besoins et aspirations.
Présentement exploitée en location court terme, elle offre un excellent rendement avec un revenu potentiel pouvant atteindre 80000$ par an, selon les saisons fortes de location.
Entièrement meublée, elle propose de vastes espaces de vie lumineux, pensés pour le confort, la détente et l'accueil de convives dans un cadre enchanteur.
Très bien équipée, elle comprend un spa avec une vue imprenable sur la ville de Rivière-du-Loup et la rivière se jetant dans le fleuve.
Le quartier se distingue par sa tranquillité, son air salin vivifiant et son ambiance de vacances permanente.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété aussi polyvalente et rentable!
Présentement exploitée en location court terme, elle offre un excellent rendement avec un revenu potentiel pouvant atteindre 80000$ par an, selon les saisons fortes de location.
Entièrement meublée, elle propose de vastes espaces de vie lumineux, pensés pour le confort, la détente et l'accueil de convives dans un cadre enchanteur.
Très bien équipée, elle comprend un spa avec une vue imprenable sur la ville de Rivière-du-Loup et la rivière se jetant dans le fleuve.
Le quartier se distingue par sa tranquillité, son air salin vivifiant et son ambiance de vacances permanente.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété aussi polyvalente et rentable!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 1" X 28' 5"
Année de construction
1930
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2011)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 100'
Superficie du terrain
731,95 pi²
Topographie
Escarpé, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 17'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 77 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 293 500 $
- Total
- 370 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 608 $
- Scolaire (2025)
- 291 $
- Total
- 8 899 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 090 $
- Total
- 3 090 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 48 000 $
- Total
- 48 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
La maison est vendue entièrement meublée avec tout ce qui se trouve à l'intérieur, sauf les fournitures d'entretien.
Exclusions
Fournitures d'entretien
Calculatrice de versements hypothécaire
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