349 900$
Nouveauté
ULS : 10467391
2-Plex
à vendre
108 - 110 Ch. du Quai-Lindsay, Saint-Gédéon
Occasion unique : duplex de deux petits 4 1/2 utilisé présentement pour de la location à court terme. Grand terrain de plus de 20 000 pieds aménagé et intime, et le 1 /12 d'une plage privée partagée avec quelques voisins. Plusieurs possibilités.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
EVA GAGNON
Courtier immobilier agréé
Addenda
L'immeuble est loué uniquement pour de la location à court terme (airbnb), la valeur locative mensuelle est donc une estimation.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 5" X 22' 5"
Année de construction
Inconnue
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
177' 4" X
Superficie du terrain
2 137,70 m²
Allée
Non pavée
Proximité
Golf, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 15'8"
Revêtement :
prélart flottant
Détails :
salon
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 8'0"
Revêtement :
prélart flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'6"
Revêtement :
prélart flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 8'
Revêtement :
prélart flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 15'8"
Revêtement :
prélart flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 8'0"
Revêtement :
prélart flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'6"
Revêtement :
prélart flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 8'0"
Revêtement :
prélart flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 92 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 120 100 $
- Total
- 212 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 395 $
- Scolaire (2025)
- 124 $
- Total
- 3 519 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 311 $
- Total
- 1 311 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 12 000 $
- Total
- 12 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hottes, remise et 2 gazebos Possibilité d'inclure des meubles et accessoires de la propriété ( à discuter )
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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