695 000$
ULS : 9650292
2-Plex à vendre - Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier
108 - 110 Rue du Grand-Pré, Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier
«DUPLEX à vendre à Sainte-Catherine | 2 JUMELÉS côte à côte!» Propriété unique dans la région, elle vous offre la possibilité d'une fermette équestre selon vos désirs, un terrain de 94 arpents et l'accès direct «sur votre terrain» aux sentiers du Club des Cavaliers. Un endroit de rêve pour le gentleman farmer qui sommeil en vous! Plusieurs possibilités s'offrent à vous: habitez sur place et louer «un côté», habitez sur place et loger un proche dans son jumelé voisin du votre; achetez pour établir un ranch et gardez les locataires en place, à vous de voir, ici tout est possible, une occasion qui passe aux 20 ans dans le secteur! C'EST À VOIR!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FRÉDÉRICK MASSON
Courtier immobilier
RE/MAX ACCES INC.
JONATHAN SAVARD
Courtier immobilier
RE/MAX ACCES INC.
Addenda
Cette propriété est composée d'une maison BI-FAMILIALE de type «deux jumelés» côte à côte OU plus simple: DUPLEX.
La vente d'un seul côté est impossible.
LES PHOTOS DE L'INTÉRIEUR SONT: (1) un côté le 108 Grand-Pré, pour le moment nous n'avons pas de photos pour le 110.
Cette propriété bénéficie d'un droit acquis de 4000mc pour en faire un usage résidentiel.
Cette propriété est en zone agricole.
Le nouvel acquéreur peut démolir et se reconstruire.
Le nouvel acquéreur peut se faire une fermette équestre.
N'hésitez pas à nous soumettre vos questions, nous avons un arpenteur attaché au dossier et nous pouvons aussi trianguler avec la ville de Sainte-Catherine les réponses à vos questions.
La vente d'un seul côté est impossible.
LES PHOTOS DE L'INTÉRIEUR SONT: (1) un côté le 108 Grand-Pré, pour le moment nous n'avons pas de photos pour le 110.
Cette propriété bénéficie d'un droit acquis de 4000mc pour en faire un usage résidentiel.
Cette propriété est en zone agricole.
Le nouvel acquéreur peut démolir et se reconstruire.
Le nouvel acquéreur peut se faire une fermette équestre.
N'hésitez pas à nous soumettre vos questions, nous avons un arpenteur attaché au dossier et nous pouvons aussi trianguler avec la ville de Sainte-Catherine les réponses à vos questions.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 5" X 31' 8"
Année de construction
1991
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
350' 1" X 7309' 1"
Superficie du terrain
322 901 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 77'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 77'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 77'
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 77'
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 77'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 77'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 77'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 77'
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 77'
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 77'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 77'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 77'
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 77'
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 77'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 77'
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 77'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 77'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 77'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 244 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 197 600 $
- Total
- 442 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 302 $
- Scolaire (2024)
- 384 $
- Total
- 4 686 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 19 680 $
- Total
- 19 680 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires et la remise blanche du côté 110 Grand-Pré
Calculatrice de versements hypothécaire
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