799 000$
Nouveauté
ULS : 23972884
2-Plex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
10824 - 10826 Av. Éthier, Montréal (Montréal-Nord)
Occupation double possible. Duplex en excellente condition impeccable, plusieurs améliorations récentes. Le logement principal offre 4 chambres et 2 salle de bains. Système de chauffage central 2024, piscine 2018. En 2021, rampe escalier et patio avant refaits. Fenêtres en façade 2021, cuisine rafraichit récemment et bien plus... Grande cour bien aménagée. À voir !
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Occupation logement principal: 1er juin 2025
Occupation logement du haut 1er juillet 2025
Occupation logement du haut 1er juillet 2025
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 4" X 32' 2" irr.
Année de construction
1964
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur, Intégré
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 39'
Superficie du terrain
3 510 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'3" X 18'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 179 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 445 200 $
- Total
- 624 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 406 $
- Scolaire (2024)
- 486 $
- Total
- 4 892 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 57 600 $
- Total
- 57 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et piscine.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%