449 000$
Nouveauté
ULS : 12544133
2-Plex
à vendre
10Z Rue Cleveland, Coaticook
Très beau duplex centenaire qui a été entretenu avec soin et qui a gardé son cachet tout en étant modernisé. Moulures et plancher impeccable. Cuisines et s. bain rénovées. Toutes les portes et fenêtres ont été changées au fil des ans .Toiture refaite en 2021 pour la maison et 2014 pour le garage . Beaucoup d'inclusions dans la vente. À qui la chance?
Superficie habitable
2 288 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Très beau duplex centenaire qui a été entretenu avec soin et qui a gardé son cachet tout en étant modernisé. Moulures et plancher impeccable. Cuisines et s. bain rénovées. Toutes les portes et fenêtres ont été changées au fil des ans .Toiture refaite en 2021 pour la maison et 2014 pour le garage . Beaucoup d'inclusions dans la vente.
Fournaise et thermopompe-central novembre 2022 avec frais de $238.58 par mois jusqu'au 2 avril 2028 qui sera transféré à l'acheteur au moment de la vente.
Le logement du 2e est très propre et bien loué.
Vendu avec garantie légale de qualité Intégri-t (3 ans) mais l'acheteur devra faire inspecter l'immeuble pour être éligible à ce programe. Info courtier.
Fournaise et thermopompe-central novembre 2022 avec frais de $238.58 par mois jusqu'au 2 avril 2028 qui sera transféré à l'acheteur au moment de la vente.
Le logement du 2e est très propre et bien loué.
Vendu avec garantie légale de qualité Intégri-t (3 ans) mais l'acheteur devra faire inspecter l'immeuble pour être éligible à ce programe. Info courtier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 44' irr.
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
2 288 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Cuisine (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' X 125' irr.
Superficie du terrain
10 490 pi²
Vue
Sur la ville
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 14'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 4'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Adj. à la chambre principale
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec walk-in et salle d'eau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 11'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Tour-salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 14'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 13'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 12'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 10'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 21'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 6'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 20'0"
Revêtement :
Veneer
Détails :
3 saisons
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 64 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 266 500 $
- Total
- 330 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 421 $
- Scolaire (2024)
- 202 $
- Total
- 3 623 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 300 $
- Total
- 2 300 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 12 900 $
- Total
- 12 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
RDC. Lave-vaisselle ,hotte micro-ondes, luminaires,aspirateur central et acc. Thermopompe central avec contrat de paiement. Logements: Cuisinière, réfrigérateur,lave-vaisselle, luminaires, 2 thermopompe-mural,toiles,stores existants, laveuse-sécheuse. Extérieur: remise, terrazo sous le gazébo.
Exclusions
Meubles meublants, effets personnel des locataires. Gazébo , Borne électrique .
Calculatrice de versements hypothécaire
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