399 900$
Nouveauté
ULS : 28324323
2-Plex
à vendre
1106 - 1106A Ch. de Val-des-Lacs, Sainte-Sophie
Superbe duplex moderne construit en 2014 sis sur un terrain de plus de 41 700 p.c. | Deux grands 4 ½ possédant chacun une entrée indépendante extérieure, toujours très facile à louer. Logements modernes, lumineux et bien configurés avec installations laveuse/sécheuse. Localisation de choix au coeur de la nature, mais à seulement 5 mins de tous les services, de plusieurs écoles et du centre-ville de Saint-Jérôme! Aucun voisin à l'arrière. Système septique BIONEST. Énorme stationnement que le futur propriétaire pourrait utiliser pour garer des véhicules. Un bel investissement!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
PLUS (+) SUR LA PROPRIÉTÉ:
- Logements modernes, lumineux et bien configurés avec installations laveuse/sécheuse
- Grand terrain intime de 41 700 pieds carrés, intime et bordée d'une forêt dense.
- Aucun voisin à l'arrière! Les locataires profitent d'une magnifique vue sur la nature. Servitude de non construction et de conservation de la végétation.
- Construction 2014
- Système septique BIONEST
- Remise extérieure avec deux rangements séparés.
- Très grand stationnement latéral permettant d'accueillir plusieurs véhicules ou VR/bateaux/etc.
- Le logement du bas profite d'une belle grande terrasse arrière couverte, à l'abris des intempéries.
- Le logement du haut possède un grand balcon permettant d'y installer du mobilier de patio et espace BBQ.
À PROXIMITÉ:
- Casse-croute & crémerie juste en face
- Station-service avec dépanneur à 2 min de marche (150 mètres)
- Caserne -- service d'incendie à 150 mètres
- École primaire du Joli-Bois à 4 min
- Écoles secondaires publiques et privées à moins de 10 min
- Épicerie et tous les autres services à 9 min ou moins
- Centre-ville de Saint-Jérôme à 9 min
*Les plans d'étage présentés dans les photos sont ceux du duplex voisin jumelé, donc à titre indicatif seulement.
- Logements modernes, lumineux et bien configurés avec installations laveuse/sécheuse
- Grand terrain intime de 41 700 pieds carrés, intime et bordée d'une forêt dense.
- Aucun voisin à l'arrière! Les locataires profitent d'une magnifique vue sur la nature. Servitude de non construction et de conservation de la végétation.
- Construction 2014
- Système septique BIONEST
- Remise extérieure avec deux rangements séparés.
- Très grand stationnement latéral permettant d'accueillir plusieurs véhicules ou VR/bateaux/etc.
- Le logement du bas profite d'une belle grande terrasse arrière couverte, à l'abris des intempéries.
- Le logement du haut possède un grand balcon permettant d'y installer du mobilier de patio et espace BBQ.
À PROXIMITÉ:
- Casse-croute & crémerie juste en face
- Station-service avec dépanneur à 2 min de marche (150 mètres)
- Caserne -- service d'incendie à 150 mètres
- École primaire du Joli-Bois à 4 min
- Écoles secondaires publiques et privées à moins de 10 min
- Épicerie et tous les autres services à 9 min ou moins
- Centre-ville de Saint-Jérôme à 9 min
*Les plans d'étage présentés dans les photos sont ceux du duplex voisin jumelé, donc à titre indicatif seulement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 11" X 33' 2" irr.
Année de construction
2014
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de bain 2e (2), Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
139' X 298' 10" irr.
Superficie du terrain
3 881 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Cégep, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'2" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'8" X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'5" X 6'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'9" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'1" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'1" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'6" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'7" X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 6'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puit tubulaire
Système d'égouts
Système BIONEST, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 41 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 218 600 $
- Total
- 260 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 177 $
- Scolaire (2024)
- 216 $
- Total
- 2 393 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 24 492 $
- Total
- 24 492 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanon
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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