425 000$
ULS : 15139601
2-Plex
à vendre
1115 - 1117 Rue du Sud, Cowansville
À qui la chance! Duplex très rentable avec revenus de 32,700$ annuellement. Photos à titre de référence seulement car les logements sont loués actuellement mais le haut sera libre à l'acheteur à partir du 1 juillet prochain. Bâtisse ayant subit plusieurs rénovations et améliorations dont l'installation d'une thermopompe murale dans chacun des logements. Un 5 1/2 ainsi qu'un 4 1/2. Communiquez avec moi pour plus de renseignements.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
HELENE VAILLANCOURT
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 1" X 44' 7"
Année de construction
1950
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 6" X 117' 11"
Superficie du terrain
662,80 m²
Stationnement (total)
Allée (4)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 35 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 273 100 $
- Total
- 308 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 179 $
- Scolaire (2024)
- 197 $
- Total
- 3 376 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 5 440 $
- Déneigement
- 550 $
- Total
- 5 990 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 32 700 $
- Total
- 32 700 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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